合肥再推13宗897.89畝地！長豐限價1.39萬/㎡；肥東限價1.33萬/㎡~

合肥又推地了，據合肥土地市場網公布，合肥長豐、肥東、巢湖、廬江、肥西共計推出13宗897.89畝地，将于6月18日拍賣。

具體來看：長豐縣4宗共317畝，肥東縣4宗共251畝，巢湖市2宗共164畝，廬江縣2宗共155畝，肥西縣一宗共8.97畝，除卻肥西為商業地塊外，其餘全部為居住地塊。

從公式的信息來看，長豐、肥東居住地塊都緊跟市區，競拍地塊進入限房價時代，長豐4宗居住地，毛坯房源限價13999元/㎡，肥東4宗地，毛坯房源限價1.33萬/㎡。

而且競拍方式也調整為“價高者得 最高限價時轉競配建租賃住房 搖号”。

第一階段：競買人以舉牌方式應價，在未達到最高限價時，報價最高者且高于保留底價的，為競得人。

第二階段:競價達到最高限價時，轉競拍配建租賃住房，以競配建租賃住房計容建築面積最大者為競得人，配建最高比例不超過拍賣地塊住宅計容總建築面積的25%(具體面積由市、縣自然資源和規劃局在公告中明确)。此階段競得土地的，住宅預售形象進度須達到地上建築層數50%以上的，方可進行銷售。

第三階段：競配建租賃住房達到最高比例時，如有其他競買人繼續參與，則搖号産生競得人。此階段競得土地的，住宅預售形象進度須達到地上建築層數80%以上的，方可進行銷售。

同時，轉競配建的租賃住房(毛坯)，由房産主管部門指定單位按照2500元/平方米回購。

肥西暫無居住地塊出讓，但不難推測，肥西土拍也将随之調整，與市區政策保持一緻。

1 長豐4宗地

CF202107号和CF202108号位于長豐北城辦闆塊，其中07号地塊位于省立醫院北區西側，合肥北城中學北側，08号地塊則位于奧青城西側。

根據競拍要求，這兩宗地塊分别需要代建一座18班幼兒園、一處公園和一座9班幼兒園。

(圖片來源：合肥土地市場網)

05号地塊和06号地塊則位于長豐水家湖，其中05地塊位于長豐縣人民醫院北側，城北公園南側。

(圖片來源：合肥土地市場網)

06号地塊位于長豐黃岡中學西南側，周邊還分布着世茂雅庭、文德凱旋門等樓盤。

(圖片來源：合肥土地市場網)

2 肥東4宗地

FD202101地塊位于肥東包公大道闆塊，周邊有遠洋萬和雲錦、京冠紫玉華府等小區，周邊廠區較多，距離文一鉑金中心、碧桂園新城十裡春風等樓盤也很近。

FD202102地塊位于肥東第三中學總部東側，肥東縣人民法院西側，周邊還分布着肥東機器人小鎮等配套。

FD202103地塊和FD202104地塊相距較近，北側不遠處則是東城金茂悅、中交春風景裡、華潤紫玥台等樓盤，居住氛圍相對來看。

另外，根據競拍要求，FD202103地塊還需代建一座15班的幼兒園。

3 肥西1宗地

該宗地塊非住宅是商業地塊，面積較小隻有8.97畝，地處肥西縣人民醫院東北側，根據競拍要求，後期會建設一座建築面積不少于2萬平方米的酒店，建成後整體持有，整體運營，不得分割轉讓。

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另外，6月3日，合肥市區集中出讓18宗2436.76畝地;詳情請戳：合肥樓市風向标!18宗2436.76畝限價地來了!濱湖限價2.5萬/㎡;蜀山小廟限價1.5萬/㎡;新站限價1.35萬/㎡;

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總得來看，6月份合肥土拍暫定推出31宗3334.65宗地。

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