一、未來城·進化簡史 （一）未來崛起〡公園大道區 “雙景觀園大道，四座生态公園”為基底，締造品質生活闆塊 （二）未來成長〡中央學府區 都會C位上的闆塊，通過優質教育賦能，打造超配生活版圖 （三）未來呈獻〡國際名仕區 約25萬㎡旗艦型商業體，融合全維業态，同步世界都會脈搏

二、未來城·中央學府區 中央學府闆塊：宜興路以西、貴富道以南的核心地塊。闆塊毗鄰即将動工的九年一貫制優質學校，整個區域以教育作為驅動核心，打造生态、商業、通勤、教育四 （一）生态引擎＊立體風景 由T型高線公園、U型口袋公園，兩大城市公園環繞圍合，打造“天然肺”，通過四季嘉年華，縮短人與自然的距離；近享未來之芯科普公益，缤紛近距離執掌。作為“T型高線公園”的起點，貫穿未來城打造都會繁華商業；在公園打造方面，秉承了遠洋一貫的建築健康理念，大量采用療愈類植物，可以釋放水楊酸和負氧離子，漫步的同時提升身體免疫力，預防呼吸道與心腦血管疾病。目前碧霞宮公園已正式亮相未來城，受到廣大業主的一緻好評。

（二）商業引擎＊繁華封面 遠洋集團成功打造了成都遠洋太古裡、北京頤堤港、遠洋未來廣場等城市地标，并于今年收購紅星地産70%股權，完善整體遠洋商業版圖，在赢得良好市場口碑的同時，積累了專業的開發運營能力、豐富的資産管理改造經驗和雄厚的資本運作實力，同時也将商業基因引入未來城項目。打造天津首個PARK & BLOCK & MALL綜合體，集萃生态、教育、購物、健康等，締造親子運動公園、國内最大戶外MAZE、“太古裡”升級版商街，成就時代繁華。未來天地肯德基、華潤萬家萬家Mart、好利來、必勝客等知名品牌已經完成意向簽約，預計年底前完成80％品牌簽約。

（三）通勤引擎＊極速動脈 打造天津市北部城區中心交通樞紐，三橫三縱交通路網，包括3條快速路、3條高速路，快速通達天津市内各個區域及京濱冀等地區。地鐵3、5号線貫穿，近享雙鐵4站點。宜興埠公交換乘樞紐近距離執掌，暢享全城場景，極速抵達天津市各個區域。同時，張興莊站，即3、5 号線換乘站，連接天津站、南站、北站、京濱高鐵北辰站等城市交通樞紐；南京路、小白樓、華苑産業園等中心商務區，高效聯通全城場景，擁有最便利的出行方案。

（四）教育引擎＊人文書香 項目緊臨九年一貫制學校優質教育資源——北京十一學校和普育學校，小學、初中一路直升，保證孩子優質、穩定的學習環境。創新教育模式，鼓勵個性化塑造，培養“高分高能學子”，彙聚北大、清華、著名國外大學等卓越背景的教師天團，為時代輸送素質過硬的人才。作為全國重點名校，北京十一學校綜合排名全國TOP10，目前天津最好的學校綜合排名全國TOP30。北京十一學校高中部一本上線率更是高達100%，北京十一學校清北錄取人數約為天津市清北錄取人數總和。學校獨有走班制，千人千張課表，情景式教學，作為全國素質教育先驅，為天津注入優教力量。

主力戶型 第五期【都會公園】明煦苑

5号樓21F高層 82㎡ 2T4（毛坯）

25号樓24F高層 103㎡ 2T4（毛坯）

22号樓18F小高層 110/113㎡ 2T4（毛坯）

19号樓7F洋房

105㎡ 1T2（毛坯）

第六期【萬玥書院】思雅苑

25、28号樓22F高層 80㎡ 3T626号樓28F高層 82㎡ 3T6（毛坯）

29号樓15F小高層 89/110㎡ 2T4 （毛坯）

7、12号樓7F 洋房 127㎡ 1T2 （精裝）

8、11号樓7F 洋房 139㎡ 1T2 （精裝）

天津房産信息安心服務承諾”——真實房源，假一賠百元；交易不成，傭金全退；不吃差價，如有違反，雙倍返還；過戶枉跑，賠償百元；物業欠費，先行墊付；客戶投訴，24小時反饋250篇原創内容

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