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買房70年産權是什麼意思

生活更新时间:2025-01-24 19:27:45

買房70年産權是什麼意思?70年産權是指房屋建築産權的歸屬年限，包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築一般民用住宅建築權屬年限為70年；工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅遊、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年，我來為大家科普一下關于買房70年産權是什麼意思?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

買房70年産權是什麼意思

70年産權是指房屋建築産權的歸屬年限，包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。一般民用住宅建築權屬年限為70年；工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅遊、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。

土地使用權到期怎麼辦？

（1）房屋的土地使用權屬于國家轉讓給個人使用的，所以如果出現土地使用權到期的情況，則個人可以繼續繳納土地出讓金，繼續獲得房子的土地使用權。

（2）但大部分房子基本都不可能住到70年的，所以隻要你有房屋所有權，國家就會采取拆遷的方式重新分配房屋，繼續獲得新房屋的土地使用權。

（3）如果出現房子還在土地使用權到期的情況，繳納的土地出讓金價格是按照所在土地的價格來進行繳納的，所有人隻需要按照比例繳納部分即可。

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