高樓窗戶上沿膨脹螺絲滲水原因?陽台玻璃窗被整體吹落8月4日淩晨3點30分前後，今年第4号台風“黑格比”在浙江省樂清市沿海登陸，我來為大家科普一下關于高樓窗戶上沿膨脹螺絲滲水原因?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

高樓窗戶上沿膨脹螺絲滲水原因

陽台玻璃窗被整體吹落

8月4日淩晨3點30分前後，今年第4号台風“黑格比”在浙江省樂清市沿海登陸。

就在台風登陸前的淩晨2點多，毗鄰樂清的玉環市渝彙小區由于面朝大海，已是風雨交加，20棟11樓的林女士起身關窗，丈夫之後發現妻子不見了。

經搜尋，林女士在隔壁棟樓下的綠化帶處被找到，與她一同墜落的還有家中陽台的整面塑鋼門窗。天亮之後，居民們發現，除了這起慘禍，整個小區還有多個居民家中的陽台玻璃窗被掀。

玉環官方發布通報稱：與竣工圖紙對比發現，林女士一家自行将開放式陽台改造成封閉式陽台。此次台風“黑格比”正面襲擊玉環持續時間久、風力強，最大瞬時風力達十六級，改造的窗戶牢固度不夠，造成門窗損壞。

台風已過，但疑問仍懸在人們的心裡：臨海地區适合建造高層住宅嗎？建造應該遵循什麼？小區樓房的設計和質量到底有無問題？居民自行改建的陽台合法合規嗎？後續安全問題又該如何處理？

“臨海地區建造高層住宅的技術已經很成熟”

李桂英至今還對台風過境的那天心有餘悸。

當天淩晨2點許，她坐在女兒卧室的門前，用手緊緊攥住門把手向後拉，呼嘯的台風把她向外拖拽。

十幾分鐘前，一聲巨響，她從客廳的窗戶看到，女兒卧室裡自家改造陽台的塑鋼玻璃窗被整體刮走，陽台上擺放的冰櫃與洗衣機等家電也不見了蹤影，“幾百斤重的東西啊，就這麼被吹走了。”

采訪中，她嘴裡不斷重複兩個字是：吓死、吓死、吓死……

“我在玉環生活了60多年，從沒見過這麼猛烈的台風。我家住在9樓，樓下隻有1戶的陽台損壞，但從我家開始到25樓間大概有10戶人家的玻璃窗被吹走了。”臨海地區到底适不适合建高層住宅成了李桂英心底的一個疑問。

對此，記者咨詢了上海交通大學設計學院建築學系副教授、研究生導師吳建，他告訴記者：“首先需要明确一點：臨海地區建造高層住宅的技術已經很成熟了。”

吳建表示，海南三亞地區沿海的高層建設就是一個很好的例子，“當地臨海的高層酒店很多，台風天也不少，但我們基本沒有聽到過當地有建築玻璃被吹破、吹落的事情。”

“臨海高層的窗戶有明确等級規定，私改難達标準”

網絡上流傳該小區樓房質量有問題。記者查詢裁判文書網發現，因在該小區驗收中收受賄賂，當地官員已獲刑。對此，玉環市宣傳部工作人員告訴記者：此前質量不過關的房屋已經整改完畢，且不是此次出事的小區二期。

玉環市住建局副局長黃哲鵬則指着該小區的設計圖紙向記者強調：“該小區房屋交付時都是開放式的半包陽台，嚴格按照設計圖紙建造，符合國家規定。但此次失事的林女士家中的陽台已經被改造成了全包式陽台，而且經過我們的實地勘察，它固定得并不牢靠。”

“小區居民為了美觀和便利，自行改造的陽台大多是用膨脹螺絲進行固定，遠沒有原本的欄杆保護作用強。”黃哲鵬指出。

吳建也向記者強調，臨海高層住宅的窗戶都是有明确等級規定的，居民私下請的施工隊很難達到要求，“我們國家對于住宅窗戶共有九個等級規定，材料和強度各不相同。臨海的窗戶一般至少要達五到六級，而且還要根據當地過往氣象資料進行調整。”

“這是一個較為複雜，且需要通過科學論證的過程。一般居民改造陽台大多都是找普通五金店進行改裝，首先他們的經驗不足，工藝參差不齊，其次在材料的選擇上也容易偏向美觀而非安全。對于臨海高層住宅來說，這種自行改建的陽台落地式玻璃窗安全性很難得到保證。”吳建表示。

“私改不合規且危險，最好通過物業進行統一改建”

涉事小區近九成居民私下對自家陽台進行了改造，後續安全隐患如何處理？

對此，玉環市綜合行政執法局副局長李黑水向記者表示：“如果嚴格按照國家規定，他們改造陽台肯定是不合法的，但是我們這裡是沿海地區，空氣潮濕，居民為了适宜居住，把陽台改造成全包是合情合理的，再加上我們工作上确實有疏忽，以前對此沒有嚴格管理。”

李黑水表示後續将對該小區陽台進行全面排查，有安全隐患的陽台立即拆除，“安全有保障的陽台，我們進行警告處理，後續有包陽台需要的，可以通過向規劃局進行報備審批後再進行安裝。”

吳建也向記者強調，根據我國新的城市管理條例來說，小區居民對房屋的私自改建（包括陽台窗戶這些小地方）屬于違法行為，物業有權及時制止。如果一定要改則應由物業統一規劃，将設計方案提交政府部門審核，這樣既保證了效率也保證了安全。

（本文受訪者均為化名）（東方網）

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