現在買房裝修的陷阱很多，很多人一不小心就會這麼圈套。對于買房，裝修我們都知道設計的費用是很多的，金錢是巨大的，很多人拼了半輩子才能買一套房子。那麼對于買房子千萬不能買，這種住起來遭罪不說，而且還黴運不斷，趕緊來看看哪種房子是我們不建議買的。那買房和裝修裝都有哪些注意事項，也是需要你知道的。

一、千萬不能買南北缺角的

如果整套房子，西北方缺角，就會影響到家中男主人的整體運勢，對男主人的身體健康危害很大，容易犯頭疼病、高血壓、肺部疾病等。住在缺西北角的房子時間越長，這些體現的就會明顯。而且，男主人可能會犯桃花，事業不穩定，家運不好，男性無權威，夫妻感情容易起風波。另外，乾位對應的生肖為戌狗、亥豬，也就是說家庭成員屬狗或者屬豬的話，其運勢也會受到影響。工作和學習容易起伏不定，情緒不穩。

二、買房注意事項

1、四招識破網上虛假房源

網上找房時，當某套房的房價低于同區域均價很多；看房平台沒有虛假房源的賠償的承諾；圖片與房源信息對不上；房源介紹不體現稅費等關鍵信息。可能就是虛假房源。

2、這些外部環境要注意

買房時除了關注房子本身的情況，還要關注房子外部環境，諸如噪音污染、光污染、漏水等情況。對策是，可選擇晴天看房，觀察是否有玻璃反射陽光的情形；暴雨之後，前往小區考察住宅的防水情況；在小區周邊住一晚，感受是否有噪聲對自己造成影響。

3、五證不全房子不能買

買房者要警惕開發商虛假廣告宣傳。開發商常以“贈送面積”吸引購房者，但實際贈送可能是公用面積，購房者若獨占可能面臨法律糾紛。《建設用地規劃許可證》、《建設工程固話許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售／銷售許可證》，這五證是證明房屋身份的合法有效證件，也是樓盤開發商具有合法性銷售資格的證明，開發商必須五證齊全才能保證購房者買房後能拿到房産證。

4、看沙盤要知道這些門路

售樓處的沙盤要着重觀察樓盤的樓間距、樓棟位置、朝向、小區規劃等細節。朝向得看沙盤上的指南針來确定，不能憑感覺。采光可用激光筆照射樓房模式模拟日照，确定采光情況。此外，沙盤上的樓間距與實際差距問題；配電站、化糞池等公共配套設施位置問題；小區周圍空地是否會有高大建築影響通風采光的問題，需要重點問銷售了解清楚。

三、裝修注意哪些

1．放式

受西方文化的影響，國内越來越多的家庭，尤其是年輕的精英人士選擇了開放式廚房，因為别墅裝修開放式廚房設計不但美觀，還擴大了室内空間面積，視野更開闊。弊端：對于控制不好火候的業主，不建議裝，說多了都是眼淚。

2．插座設計

在廚房裝修過程中，難免會有這樣那樣的問題，譬如插座位置設計上，我們不僅要考慮到家具的擺放問題，還要考慮到設計插座的個數。不然到後期插座很容易被擋住的，另外被設計多了也容易浪費材料。

3．儲物空間

相對于其他空間來說，廚房的物件算是最多的，廚房設計構思的開始就要考慮到以後的生活。如果廚房儲物空間安排少了，等你以後有了孩子之後會很苦惱。

4．燈光設計

廚房的采光是别墅裝修的重點之一，很多業主會被裝修公司效果圖忽悠，有些燈光都不會開，過了新鮮勁兒後，作用不大、基本不會開。既浪費材料，又浪費。

5．通風設計

通風在廚房裝修上也是很重要的一環，單有抽油煙機是不夠的，還得與傳統的排氣扇相結合。如果通風不設計到位，炒菜時受罪的是你自己。

對于我們的剛需品，買房和裝修都是要我們避免的陷阱的。我們都去當買房，裝修是我們人生的大事兒，居然知道了，所以就要慎重對待。房子和裝修都不是小事，為了讓我們以後繼續的更加好，就一定讓我們更加的對待這些事情，防止我們以後是。就給大家這裡，希望大家能夠喜歡。

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