甯波幸福藍海環宇城?前言：在2021年即将結束之際，全國最熱鬧的行業非購物中心莫屬，僅聖誕節期間，就有約40個新項目開業、近百家綜合體周年慶與地産行業的緊縮下行不同，商業地産仍處于高光時刻而在百花争豔的商業下半場，如何打造一個新型空間，則需要更高的商業韌性，我來為大家科普一下關于甯波幸福藍海環宇城?以下内容希望對你有幫助!

甯波幸福藍海環宇城

前言：在2021年即将結束之際，全國最熱鬧的行業非購物中心莫屬，僅聖誕節期間，就有約40個新項目開業、近百家綜合體周年慶。與地産行業的緊縮下行不同，商業地産仍處于高光時刻。而在百花争豔的商業下半場，如何打造一個新型空間，則需要更高的商業韌性。

12月24日，經過5年精雕細琢、總體量達13萬㎡的甯波中海環宇城項目盛大開業。雖受到疫情影響，甯波環宇城仍憑借95%的招商率、92%的綜合開業率，以優質超群的品牌矩陣、潮趣新生的市場活動、極具品質與新意的場景體驗，開業三天取得了客流超20萬人次、銷售額突破1500萬的優秀業績。作為凝聚着中海地産最新商業理念的作品，甯波環宇城攜手超200家優質品牌、40餘家“城市首店”，以及三大特色美學空間場景，推動甯波主城商圈價值重構，在商圈林立的甯波購物中心市場中成功“破圈”，不僅成為甯波商業地産的新地标，也必将引領甯波城市商業的煥新升級。

1、新生引力，打造主城商業新地标

新項目之所以能夠煥新城市格局，就是因為其立基于城市發展、擇址于商業窪地、定位于未來客群。甯波環宇城擁有優越的區位特質——坐落于甯波重點建設的區域中心，據守城市南北主動脈江東南路，面朝奉化江，毗鄰地鐵4号線，四周環繞澄浪、長豐、新典三座跨江大橋，造就了甯波環宇城通達四方的交通優勢。而在“城市向外、内部升級”的趨勢下，甯波環宇城所在的江東南路商圈也迎來新一輪的升級爆發，被賦予了探索“新消費、拉内需”的獨特任務。

自2016年中海地産拿地成功後，項目團隊便結合地塊特質，提出打造一個面向未來的購物中心的想法，并規定商業體量不低于10萬㎡。随着項目3年定位、2年建設的籌備期結束，區域内疊代升級的市場變化也悄然完成。目前，項目周邊聚集了逾27萬高端客群，且超65%為25-40歲新中産階層，而這正印證了中海地産的前瞻性和運營定力，并打造出這一“全客群的體驗式精緻商業空間”。

2、江畔美學，構築建築藝術新形态

相對于當下商業建築形态的千篇一律，甯波環宇城的最大亮點在于——發揮“擁江攬湖濱海”優勢、并與周邊的奉化江、澄浪橋等相結合，打造出新穎獨特的全新建築形态。項目特邀頂尖設計事務所香港呂元祥建築師事務所 (RLP)和澳大利亞伍茲貝格(Woods Bagot)聯手設計，通過“自然與商業的融合”，将迷人江景在餐飲露台前徐徐展開，賦予其與自然融合的無界體驗，構築起逾10萬m²的全新藝術建築意象。并由此形成三大特色：

層層退台：項目的建築理念取自被奉化江水沖刷形成的“千層石”，将層層疊疊的退台和白、黃、灰三種主色調相互穿插，構築成“江岸疊石”的建築意象。臨奉化江面，結合流水退台造型，打造露台外擺區域，為餐飲等業态提供景觀優美、半室外的平台空間，提高了商鋪的體驗價值。

跨層鍊接：為了優化和解決商業體連接度問題，甯波環宇城在地上部分創新性地使用“跨層廊橋”作為三棟建築物之融合媒介。巧妙設計跨層樓梯，結合商場内扶梯的導向功能，把三個地塊的主力店成功連結，形成一氣呵成的環宇城商業流線。

下沉廣場：A館和C館的露天下沉廣場結合入口廣場，形成一個開放的室外活動場地；創新性打造網紅氣泡金屬球景觀造型和旋轉樓梯，聚集人氣。

伴随着場景革命來襲，想要打造一個極具審美觀感和豐富内涵，又與衆不同、特點鮮明的“場景力”空間，已成為打動消費者的又一利器。為此，項目創造性地打造了當下最熱的裸眼3D屏幕和動态LED藝術吊飾，裸眼3D屏幕不僅體現了甯波環宇城的設計感，同時也提高了項目的昭示性和夜間亮化；而動态LED藝術吊飾以千姿百态的三江彙聚之水為靈感，藝術品結合LED編程，在中庭輕盈舞動，氛圍感十足。一内一外兩個藝術屏裝置，不僅為甯波環宇城提供了打卡必至的景觀聖地，更為商圈、商業體成功引流、展示項目的商業魅力。

3、全新品牌，提升商圈消費新檔次

作為中海地産在甯波的首發産品，項目集結了200餘家優質品牌，并同步引入近40家“甯波首店”、10餘家旗艦店，構建甯波首屈一指的品牌矩陣：華潤萬家旗下高端精品超市blt、幸福藍海國際影城IMAX店甯波首店、超3000平方米的meland club最新四季花園概念店甯波首店、友誼書城旗下品牌“最美書店”覔書店華東區首店等人氣主力店強勢集合；湊湊火鍋、STARLEAF星葉、九月海、降霜牛等風味美食活力彙聚；GAP、NIKE、LiuTiTi、AMASS、BELLE等風尚品牌潮酷出圈……甯波中海環宇城以品牌聚力，引領消費升級，激發甯波城市及區域的商業生命力，煥新甯波城市美好生活。

尤其在零售方面，以多元化業态組合，聚焦“生活新美學”，甯波環宇城提供一本精緻生活指南。囊括快時尚品牌、珠寶零售、潮流數碼、新能源汽車、潮玩集合店等，打造全新生活方式，讓消費者在購物中心逛出新樂趣。

集齊衆多有影響力的品牌，甯波環宇城将提升甯波江東南路商圈的商業檔次，為區域居民帶來獨特的消費體驗，成就甯波環宇城晉升為城市新地标的代表。

4、客群對話，聚焦沉浸藝術新體驗

與年輕人對話的第一步，是構建一個内容力與體驗吸引力更強的新空間。因此，活動内容的策劃和體驗場景的打造也至關重要。

本次甯波環宇城以“新生引力”為主題策劃了開業系列活動，通過“玩有引力，造趣無限”系列活動、“光合新生”生态藝術裝置、“新生影力”甯波建築攝影展等聚焦多元沉浸藝術體驗，吸引衆多顧客駐足打卡。“造樂新聲”以鋼琴、小提琴雙重奏和藍調JAZZ營造舒緩、悠揚的現場氛圍，使人肆意沉淪在音樂的律動中；“尋夢環遊”以缤紛的色彩和趣味互動點燃現場觀衆的熱情；“聖誕禮遇”營造了聖誕老人與精緻禮物的雙重巧思，使駐足人群不時爆發出驚喜的歡呼聲。此外，“新生影力”以影像之美定格甯波城市發展中的繁榮與美好；“光合新生”生态藝術裝置則帶來蓬勃生長的活力和希望。

甯波環宇城将溫暖與美好融于一場又一場儀式感的“遇見”，為消費者帶來獨特的暖冬記憶，無限拉近與消費者的心理距離。

同時通過“達人計劃”，與成熟渠道資源合作，做粉絲共享、會員擴列的嫁接，一方面直接做導流和轉化，另一方面打開市場宣傳輻射。如在本次開業期間，項目着力與本地逾百名KOL合作，打造“甯波新晉網紅打卡地”的标簽，并通過小紅書、抖音等平台實現閉環及落地轉化。

高度沉浸的互動體驗模糊了商場的場景界限，讓整個室内空間仿佛一個社交會客廳。這樣的内容打造完美诠釋了“新生引力”的參與感和互動感，為當下年輕人塑造出更舒适輕松的社交體驗。

5、總結：中海環宇商業的精耕與擴張

絕佳的地理位置、天然的自然景觀、領異标新的建築設計、極具競争力的業态組合等核心優勢之下，甯波環宇城甫一開業，便刷新城市商業封面。随着甯波環宇城的盛大啟幕，中海環宇商業再添發展極核，以體驗式城市生活新地标屹立于奉化江畔。

而與城市的共同成長，也一直是中海環宇商業的核心策略。目前，中海環宇商業在華東區已開啟了戰略布局：除新開業的甯波環宇城外、還有在營項目上海環宇荟和南京環宇城，均在業内好評如潮、引領行業标杆；蘇州竹輝裡、上海真如環宇城MAX等項目也将在近2年内陸續入市，繼續引領城市發展和商業煥新。

商業地産進入下半場，加之商業環境的變化，對團隊的運營實力提出更高的要求，也亟須來一場購物中心大變革，唯有躬身入局者，才能找到破解未來商業密碼的鑰匙。未來，中海環宇商業華東區域仍将以甯波環宇城的盛大開業為基礎，堅持以首店打造差異化的經營思路，借助前沿的商業形态和對品牌資源池的吸附力，創新性孵化本地IP、不斷進行内容輸出，圍繞目标客群持續強化圈層輻射，進而擴大中海環宇商業在華東區域的商業影響力。

行百裡者半九十裡，甯波環宇城的盛大開業吹響了中海環宇商業在華東擴張的新号角，也奏響了引領城市消費升級的新樂曲，相信甯波項目公司必将帶來更前沿的消費體驗、更精緻的商業空間，不負時代、美好新生！

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