浙江嘉興是浙江省一個很普通的地級市，臨近上海與杭州，從地理位置上看，嘉興的地理位置的确很好。

但嘉興卻不急着大量的永久性農田，在很多人的眼裡，有着種田嘉的稱号。

就是這樣的一個地方，從去年到今年，嘉興樓市火爆的不得了，不管是城鎮還是鄉鎮，隻要推出來的新房基本都是售罄的狀态。

嘉興分管南湖區、秀洲區、嘉善縣、海鹽縣、平湖市、海甯市、桐鄉市等7個地方。

過去10年嘉興由原來常住人口450萬增加到現在，常住人口達到540萬，在浙江省排在第6位，僅次于杭州、甯波、溫州、金華、台州之後。

而嘉興的人口增量90萬人，在浙江省僅次于杭州、甯波、金華之後排在第4位，可以看出嘉興處在人口暴增的狀态。

人口暴增帶來的是樓市的火爆，不管是嘉興市區還是嘉興所屬的縣域城市以及鄉鎮。

在臨近杭州的海甯和桐鄉地理位置較好的區域，房價在4萬左右徘徊，部分鄉鎮的房價仍然要接近2~3萬元。

現在嘉興地區人口最多的就是海甯和桐鄉，都是百萬以上的人口大城市在浙江省基本都處在前20位。

而嘉興主城區當中的南湖區和秀洲區在5年前這些地方的房價或許要低于加上平湖等縣域城市的房價。

但是随着嘉興主城區的建設，近年來嘉興主城區通過提升品質加速與周邊城市聯動，現在嘉興主城區的房價基本已經超越了嘉善平湖等縣域城市的房價。

現在嘉興主城區的房價位置不錯的，基本處在3萬元左右，而對于一些較偏的鄉鎮也在在2萬左右徘徊。

臨近上海的嘉善縣和平湖市，這兩個地方由于絕佳的地理位置，完全受到了上海的産業外溢和人口外溢。

未來的上海地鐵延伸到嘉興海鹽和平湖，也成為更多年輕人對這兩個地方的預期，所以這兩個地方有着大量來自上海的年輕人安家置業，甚至包括這些區域的鄉鎮。

嘉興的經濟發展非常的強勁，2020年嘉興完成的經濟總量超過了5509億，在浙江省與紹興市差距越來越小，當年紹興經濟總量剛突破6001億。

但是嘉興擁有大量的世界500強企業入駐，未來5年嘉興的經濟暴增預期十分明顯，而2025年嘉興的經濟總量目标是超過9000億達到10000億,這樣的經濟目标數據遠超紹興2025年8500億的數據。

可以說嘉興到2025年超越紹興幾成定局，畢竟嘉興的地理位置在近5年得到快速的發展，是有目共睹的事實。

經濟的暴增來自于大量企業的入駐，而企業入駐的背後，自然有大量人口的暴增。

大量人口的暴增自然推動了嘉興樓市的火爆自然，嘉興樓市房價自去年到今年很多地方實現翻番。

随着長三角大灣區的發展，上海和杭州兩個城市必然要協作發展，兩座城市都在互聯網科技産業上有所突破，另外對于周邊的蘇州以及甯波兩座非常重要的城市也會聯動,加速了嘉興處在這四大中心城市中間，自然這座城市得以快速而飛速的發展。

嘉興樓市的火爆不是偶然,樓市的火爆印證了嘉興人口暴增的事實，也印證了嘉興經濟強勁的事實。

給予了更多的年輕人嘉興這座城市的未來預期，讓更多年輕人看好嘉興，自然來嘉興安家的人就會越來越多。

未來5年到15年，長三角大灣區要加速城際軌道建設，加速輕軌建設，按照嘉興的人口流入或許用不了多少年，嘉興可以實現城區與縣域城市以及鄉鎮未來，可以通過軌道相連加速整個嘉興城市全域化，一盤棋發展。

對于這個江南的小城，未來俨然大概率成為一座标準的江南大都市。可以說嘉興市是一座躺着赢的城市，是一座處在全球頂尖城市上海邊上的城市。

随着人口南北遷徙，西出東進，對于現在處在最東部的嘉興來說，未來5年到15年，或許嘉興的樓市依然更為火爆。

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