經過這兩年的大浪淘沙,我發現一個問題,房地産品牌的号召力在哪?
要說手機裡面有華為有蘋果,會有高端的定位,但是房地産品牌,除了本身的規劃和所處的位置以外,誰還能賦予房子高端的認知。
碧桂園、融創、恒大曾經的宇宙大房企,在地市橫掃,一入市就能比小開發商貴1000元。
那時候人們是認品牌的,覺得大品牌的樓盤就是好,但是後來發現,都是清一水的剛需,相比小開發商,更沒有亮點,更流水線。
但是要說,還有一個品牌能夠體現出一些産品力的話,在鄭州,萬科說第二,沒人敢說第一。
無論從産品規劃,産品落地,後期物業品質,萬科是獨一檔了。
今年是萬科在鄭州的擴張期,北龍湖拿地,其他多個項目入市,多個重磅項目,可以說這兩年萬科相當強勢。
萬科的大熱樓盤,就最近開盤的就有萬科拾谧森語、萬科古翠隐秀、萬科翠灣中城,個頂個都是鄭州頂流。
樓盤一:北龍湖-萬科拾谧森語點擊查看萬科拾谧森語樓盤詳情,了解更多信息
萬科拾谧森語是北龍湖北岸10号地塊,占地約70畝,容積率為1.7,成交總價19.5億元,土地單價2793萬元/畝,樓面價24642元/平方米,毛坯限價37300元/平方米,裝修5600元/平米,綜合限價42900元/平方米。
項目面積段199-370㎡,主力戶型為199㎡和247㎡産品,精裝修交付,采用萬科top系——翡翠系産品設計,分兩梯兩戶和一梯一戶電梯直接入戶設計。
樓盤二:惠濟三環-萬科翠灣中城
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項目位于惠濟區江山路國基路交彙處向北約700米 ,項目緊鄰地鐵4号線老鴉陳站。
作為老鴉陳的城改項目,它是2200畝整體連片開發。這樣的體量足以促使區域發生量級變化。
産品本身亮點是很突出,标新立異首個垂直綠化建築,将住宅與綠色園林融為一體,奇偶錯層,270°轉角陽台設計,戶戶送空中花園,整體地面擡高3米,這些也将是未來住宅的一種趨勢。
樓盤三:老金水-萬科古翠隐秀
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萬科古翠隐秀分布于金水區經二路兩側,向北有農業路快速路和豐産路,向南有黃河路和紅專路。
萬科古翠隐秀占地41畝,容積率5.2,規劃8棟30層高層住宅,戶型面積115平起步,定位高端改善。
以純高層為主,面積段純粹大平層為主,純改善産品,注定超越世階,大面積玻璃幕牆 鋁闆走顔值路線,未來将是周邊一帶的标杆之作,同時也是身份的象征。
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