關鍵詞：樓層，買房。
相信很多人，都碰到，買房不知道買哪層好？感覺什麼樓層都有人說好，或者不好。
那麼， 老北就給大家說說樓層的特點，以及利弊。
我們常見的樓層有6層，11層，18層，24層，30層或者33層。超高層的比較少，比如45層以上，一般大城市才有，這裡就不接受。
設計6層的原因，是因為超過20米就要加裝電梯，而6層在20米以上，部分房子，首層比較低的，可以設計到7層。超過7層，沒有電梯的房子，很少，以前有，但後來都不允許這樣建。
那麼，步梯房怎麼選擇樓層呢？一般選擇3層或4層最佳。不過這兩層的房子最貴。太高就難爬樓梯，底層就是采光，蚊蟲，通風性不好。
11層，要求加裝一部電梯。這類屬于中層房子，很多小區，都會采用這樣的設計結構。先說優點，分攤少，因為隻有一部電梯。缺點是，隻有一部電梯，如果壞了，就沒有備用電梯，要爬樓梯。
選層，7到10層最好。當然，如果你怕電梯常壞，不想爬樓梯，那麼4到7層也可以選擇。此時要注意的樓間距。
18層，也屬于中高層。那麼就要加裝兩部電梯。如果是選擇電梯房，18層是最好的選擇。首選，有兩部電梯，這樣避免要爬樓梯，因為同時壞的概率是很小。然後18層，總體戶數也不多，比30層的戶數至少少許多吧。那麼好處呢就是，沒有那麼多人用電梯，咱們上下樓市等電梯的時間就大大減少。
所以，如果小區有18層與30層或者11層的，建議首選18層的那棟。然後樓層選擇，10層到17層最佳。
24層到33層。要求就是100米以内的。有些設計24層，26層，28層，30層，32層，33層。不管怎麼設計，都是在100米以内。這類的樓盤，要求至少兩個電梯，至少兩個步梯，加一個避難層。
優點就是，多一個步梯逃生。然後有些樓盤多一個電梯，也就是3個電梯。有利有弊吧，樓層高視野好，但是噪音也大。電梯多，步梯多，方便上下，但是公攤也多。
選層時，以中高位置最佳。這個時候不要擔心采光，隻要是15層以上的，基本都好。
綜上；電梯房中，18層的樓棟最佳，其次是11層的樓棟。最後是高層的24層以上的。
步梯房中，看小區格局，如果都是步梯的小區，那麼住起來也很舒服的，沒有遮擋。如果有電梯高層在裡面的，要考慮遮擋問題。
那麼，你們是如何考慮選層的呢？這裡是老北說房，歡迎大家留言交流。
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