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安置房為什麼辦不了房産證

生活 更新时间:2024-08-24 16:22:28

對于安置房,相信大家都并不會陌生。這個房子大多都是棚改戶和拆遷戶所分得的房子,開發商在拆了他們的舊房子後,為了安置他們入住,所以會選擇在附近規劃一個地區建設安置房,然後讓因拆遷而沒房的人變得有房可住。但是有一個問題是很多拆遷戶都不理解的,就是安置房也是正常住房,為啥它基本沒有“房産證”?内行人說出原因!

安置房為什麼辦不了房産證(安置房也是正常住房)1

内行人告訴我們,安置房雖然是開發商建的,但是它們的用途隻是單純地用來安置拆遷戶,因此它是并不屬于商品房範疇的。開發商在建造安置房的時候,整棟樓都沒有房産證,所以分到住戶的時候,也就沒有房産證了!其實這一點我們不能怪開發商,畢竟安置房的性質不一樣,所以沒有房産證也是正常的!

安置房為什麼辦不了房産證(安置房也是正常住房)2

另外,安置房沒有房産證還有一個原因就是防止買賣。安置房的用處雖然和普通房子一樣,但是相關部門并不希望它流入房産市場,因為一旦這些房子進入了房産市場,他們的低廉價格将會擾亂房産市場的秩序,到時候回給整個房市帶去不小的影響。因此,安置房拒絕發放房産證,以此來保證房市的穩定!

安置房為什麼辦不了房産證(安置房也是正常住房)3

最後呢,安置房本身是屬于“低配版”的商品房,對于自己正在住安置房的朋友應該知道,安置房的質量是肯定沒有商品房好的,而且它的相關設施也沒有商品房全面。現在的安置房,基本沒有小區和物業這麼一說,裡面的人魚龍混雜,所以不發放房産證也是為了防止安置房影響商品房的相關利益!

安置房為什麼辦不了房産證(安置房也是正常住房)4

講了這麼多,相信大家應該都明白安置房的用處了吧,那不知道大家對于安置房沒有房産證的這一點,自己有什麼看法嗎?或者你認為的原因,也可以在評論裡說出來哦!

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