怎麼看房産證上的實際面積-tft每日頭條

怎麼看房産證上的實際面積

生活更新时间:2024-09-15 03:21:10

據了解，房産證上注明的面積為房屋建築面積，而房屋建築面積是套内面積和分攤的共有面積之和。

那麼什麼是套内面積，什麼是公攤面積？具體包括哪些部分？

接下來就給大家普及一下想關概念：

怎麼看房産證上的實際面積（你知道房産證上的面積怎麼計算的麼）1

套内面積：

全程房屋套内建築面積，是由房屋套内使用面積，套内牆體面積，套内陽台建築面積三部分組成；

套内使用面積為套内房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算：

a.套内房屋使用面積為套内卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。

b.套内内部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。

c.不包括含在結構面積内的套内内部煙囪、通風道、管道井計入使用面積。

d.内牆面裝飾厚度計入使用面積。

套内建築面積計算公式：套内建築面積=套内使用面積陽台面積牆體面積。

怎麼看房産證上的實際面積（你知道房産證上的面積怎麼計算的麼）2

公攤面積：

公攤面積指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建築面積。公用建築面積和分攤的公用建築面積的産權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。

怎麼看房産證上的實際面積（你知道房産證上的面積怎麼計算的麼）3

公攤範圍：

a. 各産權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室，以及為整幢建築服務的共有房屋和管理房屋。

b. 套(單元)與公共建築空間之間的分隔牆，以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。

獨立使用的地下室和作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。

高層在建設時，為了保證電梯以及消防設施安全，開發單位一般會在低于9層以下公共區域安裝散熱器或地熱，這些公共設施單元樓所有居民都能享受到，因此在計算公攤面積時，用戶均攤采暖設施面積。

怎麼看房産證上的實際面積（你知道房産證上的面積怎麼計算的麼）4

【相關公式】

建築面積＝套内建築面積＋公攤面積

套内建築面積＝套内使用面積＋套内牆體面積＋陽台面積

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活 c端是什麼意思
c端是什麼意思?C端也就是客戶端，是指與服務器相對應，為客戶提供本地服務的程序除了一些隻在本地運行的應用程序之外，一般安裝在普通的客戶機上，需要與服務端互相配合運行，現在小編就來說說關于c端是什麼意思?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看... 2022-07-28
生活農村老話叔侄不對飲
首先第一句：“有柴不燒敞口鍋”是啥意思呢？不知道現在的小夥伴們有沒有見過過去農村燒的那種鍋，就是用土壘的一個竈，上面蹲一口大鐵鍋，底下填柴火進去燒，楊角風小時候就經常燒這種鍋！那是小時候了，在外婆家住，因為外婆家的煙筒有點問題，所以每次楊角... 2022-11-11
生活早上營養粥怎麼做
早上營養粥怎麼做?準備材料：瘦肉300克、香菇200克，香蔥2顆，胡蘿蔔100克、油、鹽、姜适量，下面我們就來說一說關于早上營養粥怎麼做?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!早上營養粥怎麼做準備材料：瘦肉300克、香菇200克，香蔥2顆，胡... 2022-06-09
生活冬天早上吃姜糖好嗎
剛剛收到信息，說這幾天會降溫，本來就是手腳冰冷的人，一旦降溫，手腳感覺都不是自己的，尤其是女孩子們，經常會手腳冰涼，我們可以食用一點生姜，但是直接吃生姜味道太刺激了，根本難以下咽，所以，把它做成小糖果的形式會更容易讓人接受，不會太刺激，讓人... 2022-10-26
生活關于輔佐的古詩有哪些
關于輔佐的古詩有哪些?國仇未報壯士老，匣中寶劍夜有聲一一宋陸遊《長歌行》，我來為大家講解一下關于關于輔佐的古詩有哪些?跟着小編一起來看一看吧!關于輔佐的古詩有哪些國仇未報壯士老，匣中寶劍夜有聲。一一宋陸遊《長歌行》報君黃金台上意，提攜玉龍為... 2022-06-21
生活支付寶頭像怎麼換
支付寶頭像怎麼換?首先在手機上找到支付寶，點擊打開，今天小編就來聊一聊關于支付寶頭像怎麼換?接下來我們就一起去研究一下吧!支付寶頭像怎麼換首先在手機上找到支付寶，點擊打開。在支付寶首頁找到我的，點擊打開。在我的裡面點擊我的頭像，點擊打開。找... 2022-07-09
生活夢見相親
夢見相親?單身男女得此夢者，多主近期内桃花不佳，那是你本人的圈子小，社交少，則很難遇到對你好的人，感情狀況也有不佳，下面我們就來聊聊關于夢見相親?接下來我們就一起去了解一下吧!夢見相親單身男女得此夢者，多主近期内桃花不佳，那是你本人的圈子小... 2022-06-12
生活開榨油坊的風險在哪裡
開榨油坊的風險在哪裡?要注意四點風險：店鋪選址，原材料供應商，榨油機設備，經營模式，我來為大家科普一下關于開榨油坊的風險在哪裡?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!開榨油坊的風險在哪裡要注意四點風險：店鋪選址，原材料供應商，榨油機設備，... 2022-05-31
生活嬰兒基因突變和轉基因食品有關嗎
嬰兒基因突變和轉基因食品有關嗎?什麼是老人家最關心的話題？食品安全方面的問題，可謂是現今老年人最為關注的話題之一，特别是兒孫們所要吃的食物，那是一點馬虎不得特别是轉基因食品，向來是敏感的，受到老人家的重點關注網上傳言，常吃轉基因食品會影響下... 2022-10-18
生活仙人掌爛根怎麼補救
仙人掌爛根怎麼補救?修剪爛根仙人掌爛根後，需要立即為其修剪，準備一把鋒利的剪刀，用酒精棉花擦拭刀面，消滅細菌，然後将植株根部腐爛的根須全部剪掉，注意沿着基部修剪，以免繼續惡化，今天小編就來聊一聊關于仙人掌爛根怎麼補救?接下來我們就一起去研究... 2022-06-04
生活世界男子平闆支撐紀錄
據英國《都市報》2月25日報道，來自美國伊利諾伊州的62歲男子GeorgeHood是一名前海軍陸戰隊員，他曾在2011年獲得保持平闆支撐時間最長的冠軍，但在2016年時，失去了這個冠軍。在兒子的鼓勵下，George再次打破了保持平闆支撐時間... 2022-11-06
生活分數兩步乘除法脫式計算
分數兩步乘除法脫式計算?同級運算在一個算式中，如果隻含有同級運算，應按照從左到右的次序進行運算，我來為大家科普一下關于分數兩步乘除法脫式計算?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!分數兩步乘除法脫式計算同級運算。在一個算式中，如果隻含有同... 2022-06-17
生活上嘴唇邊邊長痘痘怎麼辦
上嘴唇邊邊長痘痘怎麼辦?清淡飲食嘴唇上在出現痘痘以後，一定要注意飲食的清淡，并且不要吃油膩，辛辣，油炸以及膨化食品，因為這些食物中的垃圾毒素都比較多，在食用之後就會影響腸胃的消化功能同時在生活中一定要大量的飲水，并且要多吃一些富含維生素A和... 2022-06-14
生活女子本弱為母則剛下一句
女子本弱為母則剛下一句?女子本弱為母則剛下一句是：男子本強為父則柔，今天小編就來聊一聊關于女子本弱為母則剛下一句?接下來我們就一起去研究一下吧!女子本弱為母則剛下一句女子本弱為母則剛下一句是：男子本強為父則柔。“女子本弱，為母則剛；男子本強... 2022-06-04
生活大衆捷達雨刮更換教程
大衆捷達雨刮更換教程?首先，要先将雨刮器完全立起來，為了避免在拆裝過程中損傷風擋玻璃，建議車主拆裝雨刮器時在風擋玻璃處墊上一塊布支起雨刮器改變刮片角度，現在小編就來說說關于大衆捷達雨刮更換教程?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!大衆... 2022-06-16
生活三部日本頂級暴力動作電影
東野圭吾，這位日本推理小說界的大師，你就算沒看過他的書，也一定聽過他的名字。幾乎算是以一己之力扛起了日本推理小說的複興，不僅高産，且部部質量過硬。如果說美國一部接一部地拍史蒂芬·金的作品拍的不亦樂乎，那東野奎吾原著改編的電影，更是席卷中、日... 2022-10-26
生活畢竟西湖六月中的畢竟是什麼意思
畢竟西湖六月中的畢竟是什麼意思?畢竟西湖六月中的畢竟是是指終歸；終究；到底，今天小編就來聊一聊關于畢竟西湖六月中的畢竟是什麼意思?接下來我們就一起去研究一下吧!畢竟西湖六月中的畢竟是什麼意思畢竟西湖六月中的畢竟是是指終歸；終究；到底。《曉出... 2022-06-04
生活什麼時候喝酸奶好
什麼時候喝酸奶好?酸奶一般情況下在飯後半小時喝效果會比較好，今天小編就來聊一聊關于什麼時候喝酸奶好?接下來我們就一起去研究一下吧!什麼時候喝酸奶好酸奶一般情況下在飯後半小時喝效果會比較好。酸奶可以促進胃液的分泌，飯後喝酸奶可以達到促進消化的... 2022-06-15
生活雞翅怎樣腌制才能去除腥味
雞翅怎樣腌制才能去除腥味?将面粉1杯、大蒜粉1大匙、鹽1匙、黑胡椒粉1匙放入保鮮袋中混合均勻，下面我們就來聊聊關于雞翅怎樣腌制才能去除腥味?接下來我們就一起去了解一下吧!雞翅怎樣腌制才能去除腥味将面粉1杯、大蒜粉1大匙、鹽1匙、黑胡椒粉1匙... 2022-06-03
生活那些讓人意想不到的星座配對
那些讓人意想不到的星座配對?有些人在一起就會讓人覺得天生一對，不管是長相的契合還是生活習慣的契合，也或許是上天給的緣分，讓他們兜兜轉轉之後，還是那個他，你知道哪些星座配對最适合，最是天生一對嗎?，我來為大家講解一下關于那些讓人意想不到的星座... 2022-10-17
生活沒有披薩盤用什麼代替
沒有披薩盤用什麼代替?沒有披薩盤用平底鍋代替将面皮材料除黃油全部放入盆内；，接下來我們就來聊聊關于沒有披薩盤用什麼代替?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!沒有披薩盤用什麼代替沒有披薩盤用平底鍋代替。将面皮材料除黃油全部放入盆内；用手指尖... 2022-06-14
生活人類的腦洞略大于整個宇宙
在工業革命之前，人類文明的發展速度相對緩慢。不過工業革命到如今的幾百年時間，人類科技突飛猛進，尤其是最近一百多年時間，發展速度越來越快。于是，很多人開始憧憬下一個一百年甚至更遙遠的未來，如果按照目前的發展速度，人類能在一百萬年之後統治整個宇... 2022-12-07
生活山羊是什麼意思
山羊是什麼意思?山羊（學名：Caprahircus）又稱夏羊、黑羊，是人類最早馴化的一種家畜據推測，在10000多年前的新石器時期，人類已經開始了馴養山羊的曆史學者大都認為，在西亞山區馴化的山羊，随着遊牧民族的遷徒，被帶到非洲、歐洲和亞洲各... 2022-06-23
生活做夢夢到大蟒蛇是什麼意思
做夢夢到大蟒蛇是什麼意思?女人做夢夢見大蟒蛇，運勢不錯，人際關系也是不錯，遇到任何困難的時候，有貴人會幫助自己處理，我來為大家講解一下關于做夢夢到大蟒蛇是什麼意思?跟着小編一起來看一看吧!做夢夢到大蟒蛇是什麼意思女人做夢夢見大蟒蛇，運勢不錯... 2022-07-16
生活日式溏心蛋的家常做法
日式溏心蛋的家常做法?主料：雞蛋12個；輔料：日式醬油100毫升、味淋100毫升、糖10克、木魚花适量、水适量，下面我們就來說一說關于日式溏心蛋的家常做法?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!日式溏心蛋的家常做法主料：雞蛋12個；輔料：日式... 2022-06-18
生活如何建立局域網
如何建立局域網?首先按住win+r鍵，打開運行窗口，輸入“cmd”，點擊确定，接下來我們就來聊聊關于如何建立局域網?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!如何建立局域網首先按住win+r鍵，打開運行窗口，輸入“cmd”，點擊确定。然後進入頁... 2022-05-31
生活如何制作家庭版的炸薯片
如何制作家庭版的炸薯片?食材：土豆300克，孜然粉50克，麻辣鮮50克，燒烤料50克，辣椒粉50克，今天小編就來說說關于如何制作家庭版的炸薯片?下面更多詳細答案一起來看看吧!如何制作家庭版的炸薯片食材：土豆300克，孜然粉50克，麻辣鮮50... 2022-06-18
生活家裡有蚰蜒預示着什麼
家裡有蚰蜒預示着什麼?預兆你家裡偏潮濕，硬要說點說法的話，按照易學角度來講潮濕就意味着走水，走水就是破财，破财就會貧困，總之活人居住在偏潮的地方，總是不好的，就像把死人放在太陽底下一樣，是不好的，我來為大家講解一下關于家裡有蚰蜒預示着什麼?... 2022-08-23
生活深圳有哪些很好的自助餐
在深圳自助餐越來越受到美食愛好者的青睐。看看深圳90後吃貨推薦一些自助餐吧！領鮮環球自助餐稻香集團旗下的自助餐廳。“品種很多”，彙集了“中、日、泰各類餐食以及各類甜品和酒水”，“每樣吃一點”就能“撐得很飽”了。就餐環境其實“挺舒适”，但架不... 2023-01-11
生活 lpl經典解說王多多
lpl經典解說王多多?距離S7全球總決賽開幕隻有不到一周的時間了，9月23日，S7入圍賽将在湖北武漢打響，今天小編就來說說關于lpl經典解說王多多?下面更多詳細答案一起來看看吧!lpl經典解說王多多距離S7全球總決賽開幕隻有不到一周的時間了... 2022-12-15

tft每日頭條

> 生活

> 怎麼看房産證上的實際面積

怎麼看房産證上的實際面積

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注