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三種房産證顔色區别

生活更新时间:2024-10-01 13:26:56

很多小夥伴會發現，有時候買了房子，房産證上面的顔色不一樣，有的是藍色有的是紅色還有綠色，那房産證為什麼會有顔色的差異呢，其實顔色不同代表的含義也就不一樣，今天就讓小編給大家科普一下。

綠本隻有房屋所有權，不能上市交易，也就是“使用權證”

很多人又稱它為“小産權房”或者“集資房”，也就是說當房産證是綠的的情況下也就代表着這個房子我們隻能使用，而不能交易，當然也就不能做為财産處理。

三種房産證顔色區别（三種顔色的房産證分别代表什麼含義）1

紅本代表着“房屋所有權”也就是商品房

這個也是我們經常會見到的，在我們買房子的時候一般都會是紅本，這也就是代表着“房屋所有權”也就是商品房，屬于個人的私産，是房屋所有權和土地使用權合一的證件，可以自行處理，買賣、租賃、抵押貸款都可以。

三種房産證顔色區别（三種顔色的房産證分别代表什麼含義）2

藍本經濟适用房和公有住房，産權達到五年才可交易

藍本我們很少見到，其實很多時候是受國家優惠政策的住房，是已購公房，在居住五年的時間内是不能交易的，隻有居住滿五年之後，産權才歸個人所有，才可以上市交易，但是需要補交土地出讓金和産生的增值費用等等，七零八碎的算下來也是一筆不小的支出。

三種房産證顔色區别（三種顔色的房産證分别代表什麼含義）3

房産證的顔色不一樣也代表着不同含義

所以我們在買房的時候一定要做好功課

也一定要保管好自己的房産證

希望小夥伴們都有屬于自己稱心如意的房子

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