當買房的業主們選中了合适的樓盤後，就要開始在這個樓盤裡面選擇合适的樓層了。選樓層的時候，盡量别選頂樓和1樓，而有的人說樓層也記得買“單數層”别買“雙數層”，這樣居住才更加舒适。買房“單數層”比“雙數層”好？那麼這種說法真的靠譜嗎？我們聽聽售樓小姐的說法。

買房“單數層”比“雙數層”好？

在買房過程中，經商圈子裡一直流行這樣一個觀點，認為買房選樓層選單數比較吉利，比如說，買1層、3層、5層、7層、9層，以此類推。而有選擇性地避開2層、4層、6層等等雙數樓層。像一些做生意且很有錢的購房者一般特别講究風水，要求購買的住房很吉利，這樣才更有利于事業的發展，也有利于家人的健康。雖然“買單不買雙”這種觀點并沒有科學性，但卻有不少人對于單數比較敏感，覺得單數更吉利。雖然買單數的樓層就未必真的能“旺宅”，但這也算是一種有用的心理安慰。

而對于大多數人來說，一般也不會介意這麼多。不過，在買房選擇樓層時，還是有一些需要注意的事項，從健康和居住舒适度考慮，比如噪音污染、采光性等。

二手房拆改要點

1、認清牆體性質再拆改

要知道的是，房屋的牆體按性質可以分為承重牆和非承重牆，其中承重牆的拆改是需要經過國家規劃設計部門審核通過才能施工的，而非承重牆屬于一半可拆一半不可拆的，例如陽台的配重牆雖然不是承重牆但是也不能拆，而衛生間和廚房的隔牆一半都是可以拆除的。

2、天花闆拆除注意内部線路

通常廚房和衛生間的房頂都是做了天花吊頂的，在拆改這兩個空間時還會涉及到天花吊頂的拆除。而在天花闆内隐藏着各種管線，不僅有自家的供電系統線路，還可能涉及到樓上的管線，比方空調、消防灑水管等。尤其曾經有變更過格局的，裡面可能藏有不同用途的線路。

3、大門要後拆

有些二手房年代久遠，連大門都不是現代的防盜門，十分不安全，所以在拆改時業主一般都會選擇拆掉原來的門換上防盜門。而這時大門先拆還是後拆就成了問題，原則上大門拆改要到後，因為拆掉大門可能會讓小偷或其他非施工人員随意進出。如果大門是木門＋防盜鐵門的模式的話，那麼可以先拆除木門。

4、管線拆改不能影響水電

若是房屋的空間規劃不同，那麼原有管線可能也需要做出相應改動。改動的原則是在排水的部分，以不影響排水為準，或是不影響總開關的供電位置。

業主們在進行樓層選擇的時候，其實也不要太過于在意單層和雙層，買房“單數層”比“雙數層”好？這個也就看你的想法了。我們選樓層還是根據實際情況來考慮，看看采光和通風。有的樓層卻是容易導緻生活上面的不便，而且房價也不會太低，買到的話肯定是會吃虧的。

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