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買别人的房子交定金

生活更新时间:2025-02-16 05:53:00

買房結婚，對于年輕人來說是一件大事。武漢的焦先生想買一套二手房作婚房。五月底就交了定金，但是到了銀行去辦理貸款，然後過戶的節骨眼，卻出了一件鬧心事，讓他決定毀約，這是為什麼呢？

買别人的房子交定金（交5萬定金買婚房）1

今年5月底，焦先生看中了武漢市長江紫都小區一期一套108平的二手房。他分别向給業主交了5萬元定金，給中介公司21世紀不動産中介郁馨花園店交了2000元的誠意金和13500元的貸款擔保費以及房屋評估費。但是簽了合同後，焦先生發現，在賣家“婚姻狀況”一欄裡，有塗改的痕迹。

買别人的房子交定金（交5萬定金買婚房）2

焦先生說，他剛結婚，平常做生意，所以買房對這方面特别忌諱。于是向中介和賣家提出退房，遭到拒絕。為了弄清事實，幫女郎帶着焦先生找到了21世紀不動産中介郁馨花園店。這裡的工作人員直呼冤枉，稱焦先生在決定簽合同時，才問到這個事，“當時他問的是房子裡面有沒有死過人，業主的答案是沒有，房東老伴兒是在醫院裡面去世的。”

買别人的房子交定金（交5萬定金買婚房）3

中介公司的工作人員說，他們給雙方做過協調，可業主隻願意退2萬元。對此，焦先生無法接受。幫女郎試圖找來業主聶先生現場協商，但沒有結果。

買别人的房子交定金（交5萬定金買婚房）4

幫女郎咨詢律師，律師說如果雙方都有矛盾的情況下，建議雙方協商解決。解鈴還須系鈴人，幫女郎微信聯系上了業主聶先生。提到這事，他表示，自己出具過家人的死亡證明，面簽前也将相關資料原件和複印件交予中介複印。

買别人的房子交定金（交5萬定金買婚房）5

但是焦先生堅持自己一開始并不知情，認為是中介刻意隐瞞，業主也毫不讓步，幫女郎的調解陷入僵局。此時，幫女郎決定向21世紀不動産中介武漢總部反映此事。45分鐘後，武漢總部客服部工作人員趕到了現場。

買别人的房子交定金（交5萬定金買婚房）6

總部客服部工作人員稱：“我們肯定會跟房東做最大的溝通，錢多退肯定會退給你們，這幾天會給你們一個反饋結果。”

買别人的房子交定金（交5萬定金買婚房）7

就在前不久，焦先生告訴幫女郎，事情解決了，中介退還了一萬五，房東退還兩萬五，一共四萬塊錢。

買别人的房子交定金（交5萬定金買婚房）8

其實這件事情上，房東并不是過錯方，問題出在買方在付定金之前沒有詢問清楚情況。買房是大事，每一筆款項都不是小數目，在付款之前把細節落實好，才能避免糾紛的發生。

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