在科技、信息高速發展的今天，住宅領域已進入建築品質與生活内涵提升時代。

真正的好房子應該是從用戶需求出發，每一項設計都應該使居住者更舒适。

現代的衛生間是住宅設計中很重要的功能空間，随着社會文明的發展，人們對衛生間的功能需求不止于入廁了，同時可能具備洗漱、洗衣、化妝、沐浴等功能。

衛浴設備的更新，讓衛生間的功能更人性化，功能更強大，儲物收納更加精細化，這讓我們對衛生間的設計有了新的要求。

本期我們将詳解衛生間精細化設計

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設計要求

《住宅設計規範》GB 50096-2011

5.4.1 每套住宅應設衛生間，應至少配置便器、洗浴器、洗面器三件衛生設備或為其預留設置位置及條件。三件衛生設備集中配置的衛生間的使用面積不應小于2.50㎡。

5.4.2 衛生間可根據使用功能要求組合不同的設備。不同組合的空間使用面積應符合下列規定：1 設便器、洗面器時不應小于1.80㎡；2 設便器、洗浴器時不應小于2.00㎡；3 設洗面器、洗浴器時不應小于2.00㎡；4 設洗面器、洗衣機時不應小于1.80㎡；5 單設便器時不應小于1.10㎡

5.4.3 無前室的衛生間的門不應直接開向起居室(廳)或廚房。

5.4.4 衛生間不應直接布置在下層住戶的卧室、起居室(廳)、廚房和餐廳的上層。

5.4.5 當衛生間布置在本套内的卧室、起居室(廳)、廚房和餐廳的上層時，均應有防水和便于檢修的措施。

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空間尺寸

通過尺度推敲、流線整合等設計手法，精打細算定制經濟、舒适、宜居戶内空間。

（1）各衛生器具的尺寸及安裝要求

（2）人體活動與衛生設備組合尺度、衛生設備與管道組合尺度

①人體活動與衛生設備組合尺度

②衛生設備與管道組合尺度

（3）衛生潔具距牆及相互間尺寸

①便器中心距側牆不應小于400mm;中心距側面潔具邊緣不應小于350mm（下圖）。

②坐便器采用下排水時，排污口中心距後牆為305mm、400mm和200mm三種，推薦尺寸為305mm（下圖）。

3、坐便器采用後排水時，排污口中心距地面高度為100mm和180mm兩種，推薦尺寸180mm（下圖）。

4、淋浴器噴頭中心距牆不應小于350mm。噴頭中心與低位潔具水平距離不應小于350mm（下圖）。

5、洗面器中心距側牆不應小于350mm，側邊距一般潔具不應小于100mm，前邊距牆、距潔具邊緣不應小于600mm（下圖）。

6、電熱水器、太陽能熱水器儲水箱側面距牆不應小于100mm（下圖）。

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功能布局

衛生間該怎麼麼合理布置，與每個用戶的經濟條件、文化、生活習慣、家庭人員構成，設備大小......有很大的關系。

因此布局上有多種形式，歸結起來可分為集中型和獨立型（分離式）兩種形式。

1、集中型

把浴盆（淋浴）、洗臉池、便器等潔具集中在一個空間中，稱之為集中型。

“三大件”基本的布置方法是由低到高設置。即從衛生間門口開始，更理想的是洗手台向着衛生間門，而座廁緊靠其側，把淋浴間設置最内端。這樣無論從作用、生活功能或美觀上都是流暢的。關注經典人居

長方形衛生間設計

方形衛生間設計

·優點：節省空間、經濟、管線布置簡單等。

·缺點：一個人占用衛生間時，影響其他人的使用；此外，面積較小時，貯藏等空間很難設置，不适合人口多的家庭。兼用型中一般不适合放洗衣機，因為入浴等濕氣會影響洗衣機的壽命。

集中型經濟布置：

圖一

淨面積3㎡，布置浴缸、坐便器、洗面盆三大件器具，還設置了排氣道、地漏等。排氣道的選擇按實際裝有排氣道的建築樓層數計算，其截面外形尺寸按層數選取。本圖選擇的是最小的外形尺寸。

圖二

淨面積3.24㎡，布置淋浴、坐便器、洗面盆三大件器具。

圖三

淨面積2.7㎡，布置淋浴、坐便器、洗面盆三大件器具，适用于小戶型，單身公寓等類型。

圖四

淨面積2.16㎡，布置淋浴、蹲便器、洗面盆三大件器具适用于單身公寓或别墅中工人房等類型。

2、分離式

分離式是指，把一部分分離開來布置。

何為幹濕分離？幹濕分離是衛浴設計中比較流行的設計概念，幹濕分離是指保持幹燥空間與可能被水浸的區域分離。

優點：各室可以同時使用，特别是在高峰期可以減少互相幹擾，各室功能明确，使用起來方便、舒适。洗衣機一般會考慮放置在此類空間内。關注經典人居

缺點：空間面積占用多，建造成本高。

（1）二式分離

這種常見的二分離不等同于幹濕分離，而是把洗手盆或者馬桶完全獨立出來。

① 獨立淋浴區

浴室和廁位分離，這是常見的衛生間形态，占地面積小，卻也可以作出簡單的幹濕分區。面積較小的衛生間内，物件擺放應該做到足夠精簡。

② 獨立洗面台

将洗面立出來，這種分離方式普及度最高，一般家庭都适用，家人們洗漱如廁能同時進行，洗漱區的毛巾牙刷也可以更幹燥。

下面是典型的二分離衛生間，洗面立設置，馬桶與淋浴間則以隔斷區隔。

南通萬科·方圓 約156㎡戶型圖

（2）三式分離：浴室＋洗漱＋廁位

三分離式衛生間，是指将衛生間一分為三，洗、廁、浴在同一個空間中做到相對獨立的衛生間設計。相比傳統的衛浴設計，三式分離衛生間優勢更加明顯。

三分離式設計示意圖

如下圖MID研發團隊的24h宅130㎡戶型 ，主衛、公衛分離成獨立的洗漱台、馬桶間和淋浴間，三個人同時使用，互不幹擾。

保利180平的四房戶型，分離式公衛安排在動區和靜區的連接處，設有兩道門方便客人和家人同時使用，并形成了洄遊動線，洄遊的中心區域三面均有不同的使用價值，提高實用性。

來源：poly技術彙

（3）四式分離：浴室＋洗漱＋廁位＋家務間

四式分離衛生間就是将洗面台、馬桶、浴室以及洗衣區四個功能完全分離，形成4個區域。

示意圖（點擊查看四式分離衛生間）

是目前衛生間精細劃分的更科學布置方式

更符合當下居住行為的好動線：

❶ 家務動線：滿足“懶人”需求，節省時間；

❷ 日常生活動線：一家人親密相伴，又注重彼此隐私；

❸ 訪客動線：可以很好地控制客人的行為和視線。

在四式分離的衛生間内，入浴洗浴、“更衣 洗衣”、洗漱、如廁，這幾個空間連接在一起，卻又各自獨立，大大提高了衛生間的使用效率。

【脫 —— 洗 —— 晾幹 —— 疊 —— 收納 】一連串的動作，使家務動線變得明快。

如杭州棠玥灣164㎡洋房戶型，次衛四分離的衛生間，洗漱、如廁、洗衣的流線更方便。

杭州棠玥灣164㎡洋房戶型 四分離衛生間

中南西安某項目也提出将衛生間細分為三個區域五種功能，互不幹擾的同時，更衣沐浴後一步就能洗衣、烘幹，減少了衛生間的占用比率。

來源：中南置地

四分離雖然好，但如果面積實在有限将洗漱區和家政間安排在一起，5㎡的三室分離也足夠使用了。

“衛生間 家政間”串聯結合設計

“衛生間 家政陽台”結合設計，可以讓家庭洗漱工作不再需要等待，洗浴、更衣、洗衣一步到位。

這幾年，越來越多項目都設計了類似的獨立家政收納間，實現一站式洗滌動線，家務做起來更方便。

像保利提出的“KBW”家政洄遊動線，即玄關連通廚房、三分離公用衛生間和家政陽台，形成一條環形流線，打造高效收納體系。

來源：poly技術彙

分離式衛生間與家政陽台直接連通，大大縮短了髒衣運送的流線。家政陽台設置洗衣機、烘衣機、紫外線消毒晾衣架等，輕松完成“洗澡→更衣→髒衣→洗衣→晾衣”。

淋浴間前設置了髒衣暫存區，而旁邊就是家政陽台，洗衣、烘幹、紫外線消毒、熨燙、儲物等功能齊全，非常方便。

來源：poly技術彙

而洗浴與便器的分離，也提升了使用的便捷和衛生。

融創西南研發的建面約144㎡的戶型中，用25㎡的“家政盒子”集中了76%的家務活動，以廚房為核心，玄關、走廊、公衛和生活陽台形成一條環線。

來源：融創西南區域

在公衛洗完澡之後，打開推拉門，就到了生活陽台的專屬洗衣空間，可以暫存髒衣服或者直接清洗、晾曬衣物。

來源：融創西南區域

從玄關也能到達這個洗衣空間，不僅可以在盥洗台洗手消毒，在公衛被占用或者外出回家時，都可以直接進行衣服清洗、晾曬，提高洗衣效率。

3、主衛創新布局：美膚台 洗面台 淋浴 馬桶

主衛三件套配置，多年來隻在形狀和面積上有一些小變化，但是人們已經不單單滿足幹洗漱，更多需求逐漸增加，在滿足基本需求的同時追求高品質生活。

在顔值時代，主衛也有了新主張——美膚台誕生了。

來源：五感納得

通過創新的改變布局，加長了台面，美膚台誕生，滿足了女主人們的化妝需要，同時實現了雙倍收納，操作更方便。

3、無障礙衛生間

無障礙衛生間平面圖

衛生間收納

關于衛生間收納問題是什麼？

場景1：洗面盆上琳琅滿目的瓶罐們；

場景2：馬桶蓋被利用置物；

場景3：淋浴區安裝了挂籃，但窗台上仍不少雜物；

場景4：臉盆胡亂放在地上一圈水漬；

場景5：嬰兒澡盆靠在牆角；

......

這樣的衛生間，絕對不是你想要的

衛生間裡需要收納的東西很多，洗浴用品和清潔用品都會放在這裡，還有一些化妝品等等。關注經典人居

那麼，如何使衛生間高效化、最大化收納空間？

用心的收納設計，讓生活更條理清晰。衛生間是本身比較緊張的空間，合理的收納，可以使衛生間空間使用倍率大增。

主衛收納分為鏡櫃、地櫃、拓展三部分，采用日式收納細分的方法，滿足日常使用和備貨存儲，女性客戶的各種化妝品及美容小電器可以收納其中。

次衛模塊采用主衛主鏡櫃标準模塊滿足日常使用。

鏡櫃

鏡櫃是衛浴收納的主角，無論衛生間多大，鏡櫃都是不錯的選擇，相比容易受潮又需要彎腰的浴室櫃，位于上方的鏡櫃更适合作收納的主要空間。

但是鏡櫃最好是堅持二八原則——20%露，80%藏。為什麼呢，如果采用全封閉式的，很多住戶長期會覺得開關鏡櫃門拿東西超級麻煩，反而會将物品直接放在台面上，鏡櫃留有20%的半開放式，用來收納常用護膚品，其他隐藏在鏡櫃内部，才更滿足收納需求。

萬科濱河道設計了三面美妝燈箱鏡櫃，滿足日常使用同時，還有強大的收納功能，可以容納大量的化妝用品以及洗漱用品。

鏡櫃内置插座和吹風機架，則讓每次使用吹風機、卷發棒等電器時，方便取用更可防水防漏電。

加長版鏡箱

為了加強了衛生間空間收納功能，橫跨洗面台和馬桶上方的加長版鏡箱可謂是神一樣的設計，容量驚人。

蘇州中建·河風印月

抽屜式浴室櫃

相比于平開門浴室櫃不管收納什麼，每次拿取物品都要彎腰或者蹲下，拿取過程太麻煩，而抽屜式隻需抽拉打開即可，一覽無餘，取用時不用蹲在地上略微彎腰即可，使用起來非常方便。

如果有下水管可以巧妙避開管道設計U型分隔抽屜，物品可被分類放置。

旭輝和昌·都會山

洗面盆櫃下方

選用挂牆式的洗面櫃時，下面會留出大概距地面40cm的高度（因每個人的身高和習慣安裝時，高度略有不同），這個空間可以放置大件物品，如嬰兒澡盆等。

馬桶側櫃

利用盆櫃一側開放格來放置卷紙、手機、書，既便捷又省空間。

牆上收納

牆上面積就是最好的收納空間，特别是在衛生間：

1.上面的空間不容濺水、潮濕

2.地面越少東西就越容易清理

3.能夠盡量減少彎腰次數

好好利用衛生間牆上空間，同樣可以把東西擺放的整整齊齊，用起來觸（方）手（便）可（極）及（了），重要的是還可以很優雅！

壁龛

在日常的衛生間收納中，除了壁櫃、置物架、收納盒等可以用來裝東西之外，還有一種收納叫做壁龛，簡直集實用、顔值于一體！

壁龛屬于一種敞開式的收納格，它是打造在牆壁内的。這種收納格的收納能力非常強大，可以擺放各種各樣的衛生間雜物，而且不受重量限制，不用擔心物品太重而變形。另外，這種壁龛收納格最為防水防潮，不會受潮發黴，更不會因衛生間潮濕而受損，因此使用壽命是非常長的，正常使用的話即使幾十年也不會壞。

海馬青風公園樣闆間實景

挂起來

對于衛生間這類最濕的空間，最好的收納是挂起來，像臉盆，刮水器都可以挂起來，拖鞋也可以用拖鞋架架起來，好不好看且不說，光是打掃地面礙事這點，都值得。

洗面台側高櫃

洗面台靠外部一側牆體如果不是承重牆，那可以做成側開門壁櫃來替代牆體，這個側開門壁櫃厚度最薄可以做200，從側面打開，非常容易拿東西，如果再做厚點，就可以放吸塵器等，容量驚人。

除此之外收納還有很多，旭輝和昌·都會山設置百隆置物抽、U型分隔抽屜、花灑置物台、吹風機收納等等，收納的整整齊齊，過多的洗劑、工具存入易于收納、拿取的隐形空間。

衛生間的瓶瓶罐罐可以被安排在鏡櫃中或者洗手台；

巧妙避開管道設計U型分隔抽屜，物品可被分類放置；

恒溫花灑自帶皂盒托盤，沖洗非常方便；

吹風機也有了自己專屬的一席之地。

5

智能化 人性化

衛生間是家裡最隐私的空間，也是每個家庭成員最常用的空間。

除了上面提到的諸多細節，好用的收納空間還涉及更多人性化細節。

電熱毛巾架

衛生間作為家中濕氣最重的地方，自然是細菌滋生的沃土，挂在浴室裡的毛巾要是通風不好的話很容易出現發黴、有異味。

這個時候電熱毛巾架可謂完美解決這個問題！一般濕毛巾隻要兩個小時即可快速烘幹，這樣可以避免細菌滋生，熱毛巾架也可以減少浴室潮氣和黴味。

萬科翡翠甲第 實景圖

風冷浴霸

風暖浴霸，讓寒冷冬天也能盡情享受沐浴的舒适，告别孩子在洗澡後感冒的煩惱。

一體式防霧鏡

洗手間裡面，愛照鏡子的美眉會發現一個很膩害的設計，防霧鏡！

杭州萬科西望裝修概念展示間實景圖

冬天洗澡一片霧蒙蒙，看鏡子啥也看不清，杯具啊！有了防霧鏡，就讓熱氣來得更猛烈些吧~

鏡櫃還嵌入LED燈帶，更有利于女主人進行整理頭發，化妝梳洗。

重慶萬科金域藍灣

萬科城市之光主卧衛生間鏡櫃裡，裝有一個插座，方便為剃須刀充電。

智能鏡櫃

打電話、天氣預報、美妝助手、放音樂、查詢問題、甚至雲控制浴室溫度等樣樣精通，能在衛生間玩出各種花樣來！

萬科西望《毛坯不幸福》視頻截圖

升降抽拉龍頭

升降抽拉龍頭，對于一個每天洗頭的人來說，告别彎腰洗頭，告别洗頭如洗澡的日子無疑是最大的幸福。

衛生間實景

壁挂式馬桶

壁挂式馬桶，造型美觀，清潔起來更加方便，可以做到清潔無死角。

圖片來源網絡

智能馬桶

在房地産精裝修市場，智能馬桶更是受到了開發商、業主的雙層認可。

智能馬桶幾乎成為智能衛浴的代名詞，可見影響力之大。這種産品除了有臀洗、婦洗、烘幹等基本功能，還越來越多地加入保潔及娛樂元素，設計也越來越人性化，例如有的馬桶配有夜燈，有的能夠進行健康監測，有的可以播放音樂，有的甚至可以作為衛浴中樞控制别的設備。

有的還具備人體自動感應功能，業主一旦靠近會，馬桶蓋會自定打開。

恒溫花灑

恒溫花灑能讓你告别反複調試溫度，有效防止燙傷，精準控溫，瞬間恒溫，一年四季洗澡都能舒适。

雅居樂旭輝藏珑府恒溫花灑實景

防滑地面

洗手間淋浴區采用了防滑石材設計，防滑且具有吸水性。

圖片來源網絡

地漏雖小，但關系到整個房屋的空氣健康，不可馬虎。

隐藏式健康地漏

隐藏式地漏能保證不會露出掉落的毛發，大去水量進一步降低濕滑的危險，極大提高實用舒适感。

抗菌地漏 集中水封

“地漏”這一個小小的細節，卻是非常考驗住宅的精細化設計、施工以及後期的管理維護。世茂抗疫新品中，衛生間采用三分離設計，同時地漏采用防返臭體系，馬桶采用高壓沖洗器，做到封閉不串氣，确保有室内的安全封閉性。Well集和社區提出抗菌地漏 集中水封，首先，幹區地漏為抗菌地漏，利用重力作用，實現有排水時地漏打開、無排水時地漏封閉，更大限度地防止廢氣上竄。

升級抗菌地漏

其次，對以往幹濕區的分散式水封設計，改良為幹區地漏和洗手盆或淋浴間共用集中水封，也能防止污水、污氣的互串影響，防止病菌擴散。

集中封水

第三，改進水封接頭構件，用一體化的U型管材替代以往的拼接構件，減少管道空間浪費，保證衛生間使用的舒适性。

一體化U型管材

插座預留

要專門在馬桶旁預留一個插座，不管你現在用不用智能馬桶，可以先把電源插座預留出來，以後想用的可以直接買來馬桶直接使用，不用放在那裡也不礙事。

龍湖樣闆房實景

排水管靠邊設計

碧桂園的精裝修房設計，在洗手台下方設置收納櫃，排水管靠邊設計，可以制造出更多的收納空間，讓你輕松隐藏沐浴液、洗發露等大型物品。

淋浴房自潔玻璃

天津·雍祥府精裝樣闆間給淋浴屏的玻璃做了自潔處理，防止水滴在上面留下水污漬。

台面倒角

石材台面打磨倒角，避免老人、小孩意外磕碰。

感應燈帶

融創觀瀾壹号衛生間浴室櫃下方設置感應燈帶，夜晚入廁微弱燈光指明路線，避免刺眼，也避免打擾家人休息。

融創觀瀾壹号衛生間交付實拍

鏡櫃開放格

鏡面下方開放格，方便對日常用品的取放，減少操作流程。

櫃體離地

衛浴櫃的離地式設計，預留足夠的高度，可放下日常常用水盆。

過門石工藝

門套坐落在過門石之上，防止潮濕侵蝕門套，而衛生間地面與卧室地面之間以金屬及石材過門石進行精緻的收邊。

适老設計

衛生間是引發老人安全問題最多的地方，衛生間适老化設計也是需要重要考慮的環節。衛浴對老人的關懷，體現在細節當中。

考慮到衛浴過程中頻繁蹲坐起身，對于老人的安全威脅更大，因此中國鐵建地産華中區域公司從細節入手，保衛老人的衛浴安全。

西派時代的人性化老人衛浴間：

約168㎡老人房衛生間 實景圖

• 折疊座椅可以讓老人在自己的衛浴室坐着淋浴不再擔心濕地跌倒；

• 可借力的馬桶扶手為老人與行動不便的家人提供便利；• 做到了防滑地面有效降低老人衛浴過程中的安全隐患；......

如旭輝對入戶門、廚房門、衛生間門、陽台門進行内外無高差設計，避免老人被門檻絆倒，老人即使坐輪椅也方便進出。

旭輝的衛生間是三分離，并且在馬桶和淋浴房都設置了扶手、座椅，幫助老人生活盡量自理，最大程度避免尴尬。

如下圖所示：

旭輝還為适老房在衛生間設置了緊急呼叫，繩索延長至地面，老人即使倒在地上也可以拉到。

更先進的産品，如果老人平常進入一個空間，很久沒有活動，也會自動報警。

警報拉響後，家人手機會瞬間收到報警提示，家人可通過手機一次性授權給物業入戶密碼，即使子女不在家，也可通知物業工作人員第一時間進門搶救老人。

而且事故發生所在地的房間門口會自動進行燈光閃爍，通知救援人員，縮短救援時間，更大程度保障老人安全。

私密生活無需尴尬求助于人，細節之處體現對老人生活的重視。融創老人衛生間設計的時候會考慮預留上下水點位，方便不同的家庭根據自己的需求确定它的功能。

老人房衛生間調整示意圖

做的無高差地面&防滑地面，坡度門檻石工法及防滑地面設計，有效确保了老人居家生活的安全，減少不必要的安全事故發生。

綠地在設計上選用了諸多無障礙關愛設施，讓老人的如廁、洗漱、沐浴都有觸手可及的扶手，保障老人的安全。

針對老人臂力和腰力衰減的特征，綠城提供老人方便起身的自助式坐便器，能夠幫助老人容易起身，避免老人如廁的安全隐患。

直立式坐便器

适幼設計

嬰幼兒洗澡區

很多業主後期吐槽最多的就是洗手間的空間不夠的問題，給孩子洗澡都騰不出位置。而龍湖洗手間則專門預留為嬰幼兒洗澡的空間，讓業主更為滿意。

兒童洗漱踏闆

沒有專門的兒童洗漱台或者供兒童踩踏的凳子，利用這種可抽取的踏闆，也可以給孩子增加高度，讓孩子在不需要大人幫忙的情況下，自己洗臉刷牙。

青風公園衛生間伸縮式踏闆，可以讓孩子在洗漱時可以安全的夠到洗臉池和鏡子，下方為儲物櫃。

海馬青風公園樣闆間實景

同層排水

同層排水系統有效降低了噪音通過物體及空氣的傳播，減小噪音對樓下住戶的幹擾。衛生間支管管道集中布置于本層套内，不侵占下層空間，産權明晰，檢修與維護均可在本戶内進行，不必打擾下層住戶。

同層排水VS隔層排水

金茂很多項目的衛生間采用吉博力同層排水技術，便器挂牆安裝，管道上下層不穿越樓闆。

人性化從來不是一個标簽，而是充分貼近你的生活，一個小改變，能讓你更方便高效。

結語：

衛生間的精緻程度，關乎我們的生活質量高度。每天必須使用的衛生間，它的潔淨程度、收納整理、氛圍的營造等，都和我們的生活質量息息相關。

過去很長一段時間裡，房企的精裝修更看重“面子”，強調大理石地面、背景牆等材質，各個功能空間卻做得相當馬虎。精細化的設計不僅影響着千千萬萬個家庭的居住舒适度，也是房企在未來行業競争中能否持續保持領先優勢的“緻命細節”之一，必須引起房企和建築師的高度重視，值得大家從過日子的角度深入思考。每一個精細的設計和考量，都傳遞着生活的溫度。

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