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今年3月，剛好營業10年的解放碑LV重慶旗艦店閉店。

閉店次日，LV重慶專賣店在觀音橋星光68開業。

無縫連接的操作，讓LV保持住了重慶主城兩家門店的局面。不過兩家門店都集中在了江北區，難道重慶北區才是奢侈品牌的“大本營”嗎？

（星光68LV專賣店實景）

好在LV的步伐并沒有停下。

速晨君打探到，LV重慶臨時店即将在11月登陸重慶萬象城。

（重慶萬象城實景）

奢侈品巨頭加速布局重慶，預示着重慶商業的巨大潛力。

01

LV加速拓展步伐

近兩年來，全球“黑天鵝”事件不斷，世界經濟正在經曆着一輪“大周期”。

此等情形之下，奢侈品巨頭們的日子也不好過；尤其是在歐洲、北美市場，整體下滑趨勢明顯。

所以奢侈品紛紛将重心轉移到亞洲、拉美等新興市場。常年增長保持兩位數的中國，更是奢侈品巨頭們眼中的“寵兒”。

在中國市場加速開店，也成了LV的戰略目标。

但是，開一家正式的LV門店要花很大的功夫。首先場所面積至少得找上千平米的，然後還需漫長的設計裝修，接着再布置昂貴的硬件設施等等。正是在時間與資金的高投入之下，才有了一座座華麗如宮殿般的LV正式店。

（LV新加坡濱海灣店）

顯然這樣的開店效率，難以滿足快速拓店的要求。

另一方面，當90後、00後的新生代逐漸踏足奢侈品市場，也迫使着這個行業轉變思維與策略。

當代年輕人成長于社交更為高效的互聯網時代，所以新穎、鮮活、多元是他們對奢侈品牌寄予的期待。

所以傳統如殿堂般刻闆、莊重的門店，吊不住他們的胃口。既要精緻時尚、又要新鮮有趣，才是他們頗具态度的審美追求。

LV其實早已洞察到“天下武功、唯快不破”的道理。

近些年，LV在紐約、東京、悉尼、北京等國際大都市相繼開設了一批緊跟時尚熱點的臨時精品店，并迅速席卷全球社交網絡。

（LV北京三裡屯臨時店）

可别以為臨時店是“打折促銷店”，其目的是創造時代潮流，打造時尚熱點。臨時店不僅會推出相應主題的限定款式，同時還會有當季爆款與經典款等等。

款式齊全 主題創意，讓LV臨時店在全球開一家火一家。仿佛破解了“财富密碼”的LV，由此在奢侈品市場整體回落之下一路逆流而上。

02

萬象城問鼎重慶

為何在重慶，LV臨時店選擇了萬象城？

今年上半年，重慶萬象城的銷售額同比增長約110%，達到28.6億左右，一舉問鼎重慶商業市場。如此推算，萬象城今年全年破50億，應該是穩的。

（華潤2021年半年報）

重慶萬象城大幅的業績提升是華潤整體商業運營能力的體現，另一方面也得益于高端定位下國際品牌的業績增長。

據知情人士透露，重慶萬象城是華潤全國八大重奢萬象城之一，也是華潤西南首個重奢項目。

（重慶萬象城實景）

去年迎來TIFFANY&CO開業的重慶萬象城，已集結了HERMÈS、PRADA、BURBERRY、Cartier、BVLGARI等一衆頂級國際品牌。今年11月又即将迎來LV臨時店，重慶萬象城的奢侈品牌組合進一步得到了完善。

（重慶萬象城實景）

像LV這樣的奢侈品巨頭，開店除了挑地段，還對商場的硬件設施要求極為嚴格。

今年一家大型商業媒體到訪重慶萬象城時，就曾感歎“開業7年，重慶萬象城還是嶄新如初”。

重慶萬象城寬敞明亮，而且裡面找不着圓滾滾的大立柱。就這一處細節，據說也是在建築結構設計上上付出成倍的心血與成本。

（重慶萬象城實景）

除了國際品牌外，重慶萬象城其餘的品牌組合也與消費潮流保持同步調。據悉，截至今年8月，重慶萬象城已吸納近百家首進重慶的品牌、30餘家國際奢侈品牌；打造了最強珠寶腕表區、最豐富國際時尚品牌區、最多元餐飲休閑區等産品組合。不得不說，萬象城的招商實力的确夠硬核。

硬件維護、招商運營、服務管理……每一個細分的領域重慶萬象城都沒得挑，所以才有了今時今日的地位與人氣。

03

商業重心不在北？

重慶排名第一、第二的購物中心，一座在謝家灣，一座在大坪。

難道重慶的商業重心不在江北嗎？

這似乎有悖于大多數人的印象。

首先看萬象城與時代天街的最短直線距離，僅1.5公裡左右。謝家灣正街與長江二路，或者軌道2号線，直連兩個商業中心。

再看觀音橋與江北嘴，最短直線距離接近4公裡。兩地之間，建新東路擁堵，北濱路繞一大圈，軌道交通還得換乘。

區位交通等原因使觀音橋-江北嘴沒辦法形成謝家灣-大坪這頭的“商業集群”之勢。兩個大型商圈靠得近一些又交通便利，往往會出現“1 1＞2”的正和博弈。

另一方面，江北嘴最大的劣勢，在于缺乏原住民。一座新起的金融中心，商務辦公是首要屬性，所以潮汐效應使其在周末節假的消費高峰反而缺乏人氣。

謝家灣和大坪正好處于渝中與九龍坡兩區的交界之地，既不缺原住民，又不缺人文資源帶來的遊客量。

交通方面，北區居民走嘉華大橋過嘉華隧道可直達萬象城，南區的居民過鵝公岩大橋也是直達萬象城。區位優勢足以證明，萬象城所在的區域才是不折不扣的核心區腹地。

（重慶萬象城實景）

再加上萬象城向來是一個重視社交屬性與體驗感的商場。一個最直觀的感受，每次去萬象城，速晨君都能看到比其他商場更多的嬰兒車。這從側面也印證了人們對萬象城舒适度與體驗感的滿意。

速晨君還發現，身邊住在北區來逛萬象城的朋友越來越多了。

由此可見，萬象城早已不是“九龍坡的萬象城”，其輻射範圍不僅包括重慶市區，甚至還将在西南區域一鳴驚人。

04

社交屬性才是未來

在商業收縮的全球大背景下，無論是奢侈品牌，還是購物中心，未來都會出現明顯的分化。

能在大浪淘沙中脫穎而出的，必定是能引領時代潮流與趨勢的。

在萬象城眼裡，“未來的購物中心，将更像是一個社交場所。”

“買買買”不再是主要目的，體驗與參與才是人們來購物中心的目的。

（重慶萬象城燈光節實景）

這家奶茶味道如何，新開的網紅餐廳菜品怎樣，LV的限量款包包好不好看……參與大衆社交互動，已成為人們前往購物中心的一大動力。

重慶萬象城深谙此道，近年來持續打造了諸如VIP晚宴、珠寶腕表節、時裝周、燈光節等IP活動，并成為了重慶商業市場中不折不扣的“頂流”。

2021年的燈光節也在本周閃耀開啟，成為今年重慶第一個“亮燈”的購物中心，引來了初冬的第一波打卡熱潮。

（重慶萬象城燈光節實景）

怎麼樣把那些志趣相投的人們，聚攏在一起？

——才是接下來商業市場開辟出新航道的“羅盤”。■

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