長沙悅方ID Mall“易主”一事正式敲定。
5月11日,印力商用置業有限公司(以下簡稱“印力”)與中信資本控股有限公司(以下簡稱“中信資本”)簽署協議,收購中信建投-長沙悅方ID Mall資産支持專項計劃權益級資産支持證券持有人50%份額。交易完成後,印力将為該項目提供運營管理服務和資産管理服務,提升目标資産的全方位經營能力。
長沙悅方ID MALL建築面積約為12萬平方米,位于長沙五一商圈核心地段,中信資本耗資15億元打造,是長沙首座大型綜合購物中心,項目于2012年4月28日開業。開業之初,有170多家品牌進駐長沙悅方ID Mall,70%品牌來自歐美、日韓及港台地區,其中70多家是首次進入長沙的品牌,如UNIQLO(優衣庫)、DKNY Jeans、俏江南等。十年過去後,有些品牌依然在,但不少已經被更新換代,撤出了市場。
印力集團表示:“國内實體商業增長具備良好基礎,印力充分看好商業地産存量市場的價值空間,此次收購的成熟資産項目權益,有助于提升印力在區域市場的濃度,印力有信心為當地客戶提供更豐富優質的服務體驗。未來,悅方項目将打造為長沙首座印象城,通過與長沙印象彙的整合與聯動,為年輕客群打造一個全新的潮流地标。”
中信資本表示:“相信在雙方共同努力下,特别是在當前疫情的影響下為提升商業經營、提升消費品質和能力帶來新的動力,從而進一步提升資産價值,同時,在投資者心中樹立對物業增值及對長沙悅方ID Mall資産支持專項計劃産品的信心。”
早在4月24日,悅方ID Mall在官方微信公衆号發布了更名的投票,悅方 ID Mall即将更名為“XX印象城”,向外界釋出悅方 ID Mall的變更信号。投票的備選名稱有長沙天心印象城、長沙解放西路印象城、長沙坡子街印象城、長沙五一印象城、長沙悅方印象城,目前該投票已過期,“長沙悅方印象城”一名呼聲最高,得票率占74%,獲得518票。
緊鄰悅方ID MALL的長沙印象彙,是印力于2016年收購,此前該項目曾先後叫“萬達廣場”、“悅荟廣場”。印力根據屬地消費特點攜手銀河酷娛打造火星局24h潮玩主題街區,并引入PLAYHOUSE、肯德基音樂主題店、萬達影城全激光影廳店等湖南首店,被長沙市商務局評為“2021長沙市夜間消費示範名片”。
印象城與印象彙有何不同?據印力官網資料顯示,印力将印象城定位為區域型購物中心,印象彙定位為片區型購物中心。此外,益陽也有印象彙項目,截至今年,該項目已開業近13年,項目原為凱德廣場,位于益陽桃花侖商圈。
潇湘晨報記者申潇轶
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