昨天（2020年4月20日），凱德卓錦萬黛的初核名單出來了，搖号人數共22806人，普通中簽率僅0.3%，是5·15新政以來搖号人數最多，中簽率最低的樓盤。

如此低的中簽率，有多少人能搖中呢？沒有搖中的小夥伴怎麼辦？

所以今天我們就來說一說除了凱德卓錦萬黛以外，大家都非常期待的四大網紅盤，川發天府上城、光華壹号、中鐵騎士府邸、恒大未來城的最新動态，可能就是我們的上車機會！

川發天府上城

川發天府上城位于天府新區錦江生态帶闆塊，地理位置相當不錯，擁有劍南大道、益州大道、牧華路、沈陽路兩縱兩橫的交通體系，自駕出行十分便利，駕車十幾分鐘可到達天府軟件園，對城南上班族來說簡直不要太方便了。

項目與地鐵5号線南湖立交站直線距離約700米，軌道交通也較為便捷。

商業方面：

川發周邊的商業主要依靠鑫苑鑫都彙項目的商業，此外項目往南1.5公裡左右是萬科生活廣場與中海風情水岸商業街，可以為項目提供商業支撐。

教育方面：

項目坐落于天府新區優質學校最多的闆塊，規劃有3~18歲全年齡段教育資源。

幼兒園有天府一幼、天府二幼，小學有天府三小、天府四小、華陽小學，中學有天府四中等，将來孩子上學完全不用擔心。

天府三小及天府二幼實拍圖

生态環境方面：

川發天府上城在錦江生态帶中，自然資源不用細說大家都可想而知，項目西側為怡心湖，北側為南湖公園，距離項目直線距離約1公裡，東側為錦江，南側還有中國現代五項賽事中心與正興體育公園。

綜上，川發天府上城周邊配套完善，宜居屬性強，這也是它受關注的原因之一。

項目介紹

項目總占地約279畝，共分為三個地塊打造，1、2号地塊為高層純住宅小區，3号地塊由高層和洋房組成，兩期開發，一期為住宅和底商，二期為長租公寓。

住宅共有47棟，5313戶，體量巨大，容積率為3.9，綠化率35%。

編輯

項目鳥瞰圖

小區采取的是圍合式布局，所有樓棟都朝中庭，但不是全部的戶型都朝中庭，所以在選擇戶型的時候還是要注意下。

樓盤最新動态：

項目在2019年10月21日推出934套房源，清水售價約10556元/㎡起，共5005人進行搖号。

川發預計在近期取證，将推出786套房源，建面約108-138㎡，清水交付，交付時間預計2022年下半年。

光華壹号

光華壹号項目位于青羊區-光華大道一段培華路312号，位于光華闆塊，整個片區内已交房入住的樓盤有很多，所以片區内的居住氛圍比較濃厚，交通、學校、醫院、綜合體、休閑娛樂等資源應有盡有。

項目周邊公交體系多，打開地圖随便一搜，方圓1公裡内公交站密集；1公裡範圍内還有地鐵4号線和在建的地鐵9号線，但離兩條地鐵線站點的直線距離都約800米。

商業方面：

項目周邊主要依靠底商，1公裡左右有青羊萬達廣場、鵬瑞利青羊廣場、蘇坡農貿市場，日常生活所需能夠滿足。

教育方面：

青羊區的教育資源和質量在成都來說都是數一數二的，項目旁邊的成都樹德中學（光華校區）就非常不錯，是樹德中學（九中）三大校區（甯夏、光華、外國語）之一，是四川省首批“省級重點中學”、首批“國家級示範性普通高中”。另外項目周邊還有成都三十七中學等學校。

項目周邊的商業和教育資源都不錯，但值得注意的是，項目周邊老小區較多，城市界面比較老舊。

項目介紹

光華壹号共分兩期開發，一期就不多說了，簡單說一下二期，占地約77畝，共規劃14棟住宅，容積率3.32，由洋房 高層的組成，高層8棟，洋房6棟，高低配的設計，對于小區業主而言，其景觀視野将大打折扣。

并且7、8、9、10棟靠光華大道，噪音污染比較嚴重。

樓盤最新動态：

項目在2019年1月推出481套房源，清水售價10992-14142元/㎡，共8367人搖号。

據悉，光華壹号後續供貨還很充足，但具體信息及推出時間暫未對外釋放。

中鐵騎士府邸

中鐵騎士府邸地處劍南大道南段旁，是大源闆塊至華府闆塊交通網絡的主要軸線，該項目處于華府闆塊邊緣，繞城以外。

中鐵騎士府邸區位圖

中鐵騎士府邸緊靠劍南大道，周邊主路有華府大道、益州大道，與地鐵5号線二江寺站直線距離358米，不管是自駕還是乘坐公共交通工具都非常方便。

商業方面：

項目附近的大型商業配套比較欠缺，與歐尚、世豪廣場、伊藤洋華堂、沃爾瑪等的距離都在3公裡以上。

但周邊有好幾個已經入住的小區，所以該項目周邊已經形成了大小不一的社區便利底商，滿足日常生活需要是沒有問題的。

教育方面：

該項目周邊有協和幼兒園、協和實驗小學以及協和實驗初中等公立學校。

此外，在醫療方面與武警指揮學院醫院的距離約1.7公裡、成都天府新區醫院約3公裡，周邊醫療條件較好，如遇到緊急情況比較方便。休閑娛樂方面有麓湖和南湖公園。

項目介紹

中鐵騎士府邸總占地約116畝，規劃為15棟電梯高層，容積率為3.99，綠化率為35.2%，共規劃3281戶，大多數樓棟為地上32層，地下2層，7、11、12#獨棟32層，13#獨棟29層。

小區采取點陣式布局，樓間距較小，所以有些戶型的景觀視野不好。

樓盤最新動态：

中鐵騎士府邸在2019年9月9日推出412套房源，清水售價11481-15341元/㎡，共7747人進行搖号。

項目目前僅剩最後一棟6号樓待售，為中庭樓王，戶型建面為約78-90㎡，推出時間待定。

恒大未來城

恒大未來城地處溫江區光華新城溫泉大道二段，項目四期緊挨在建的地鐵17号線溫泉大道站，與地鐵4号線湧泉站直線距離1309米。并且周邊公交站點衆多，出行較為便利。

商業方面：

恒大未來城周圍有天來國際廣場、伊藤洋華堂、珠江廣場等成熟的大型商場。

天來國際廣場效果圖

項目五期還規劃了3.6萬方風情商街，集購物、休閑娛樂、美食等于一體，吃喝玩樂完全不愁。

教育方面：

項目周邊的幼兒園有金太陽幼兒園、伊頓慧智雙語幼兒園等。還有政通小學、溫江區湧泉學校等。

距離稍遠的還有光華實驗小學、溫江二中、溫江中學、成都七中實驗學校等。幾公裡處還有幾所大學，比如西南财經大學（柳林校區）、四川農業大學。

總的來說，恒大未來城周邊的配套較為完善，交通有“雙地鐵”，商業配套完全能滿足平時吃喝玩樂的需求，教育也全方位、全齡段覆蓋，适合生活在周邊以及工作在4号線沿線的購房人群。

項目介紹

恒大未來城項目占地面積為22萬方，建築面積為53.6萬方，項目住宅為高層，共4200戶，43棟，容積率2.5，中庭樓間距高達約150米。

項目采用創新性園林設計，打造五重歐陸園林景觀和約2200㎡的禦湖水景，園林中還設有塑膠慢跑道，涵蓋适合各種年齡段的人群活動區。

從産品上來看，項目的品質還是很高的，畢竟容積率低，樓間距寬，生活舒适度較高。并且恒大未來城的精裝還配有新風地暖，新增車輛自動識别系統、電梯門禁系統等高品質設施。

樓盤最新動态：

恒大未來城在2019年9月26日推出324套房源，精裝售價10893-12542元/㎡，共2112人進行搖号。

據悉，恒大未來城将離地鐵17号線最近的四期房源，戶型建面約90-137㎡，精裝交付，具體推出時間待定。

以上就是這四個樓盤的詳情和最新動态，小夥伴們pick誰呢？

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