現在的房地産市場上，有着不少的房屋選項，其中一大主流，就是兩梯四戶的高層，這也是大多數買房人準備購買的房産。在精挑細選确定了地段、價格和小區後，買房人通常還需要再做一個決斷：是選擇中間戶還是邊戶？

所謂的邊戶也就是在樓體兩端的住戶，而所謂的中間戶通常則是中間的兩戶人家，即便是在同一個樓層，居住的舒适度也是有着較大的不同的，今天我們就要來說一說邊戶和中間戶的5個優缺點，便于大家進行挑選。

邊戶通風好

邊戶有一個頗為顯著的優點，那就是南北通透，通風好，采光也好，僅就這個通風和采光的問題，邊戶就能勝過許多中間戶。

我們都知道，很多兩梯四戶的樓房布局中，中間戶通常都是正對着電梯間的，天然就缺少了北面的采光與通風性，即便北面可以開窗，但都往往面臨着牆體遮擋等問題。

而邊戶因為在樓體的一端，通常能夠無障礙地開啟南北的窗，能夠真正出現南北通風、空氣對流，這種情況下，整體的居住環境不會閉塞，也讓廁所不會出現異味，也可以讓廚房和廁所的細菌沒有滋生的環境，從而對家人的身心健康也是十分有利。

這也是邊戶往往更貴，但更多人進行選擇的理由之一。

邊戶戶型較大

整體來看中間戶、邊戶的布局，一般情況下，邊戶的面積大小都會較中間戶更大。在常見的戶型圖中，我們通常可以看到，中間戶的布局通常是兩居左右的戶型，而邊戶，往往可以做到三居或四居的大小，無論是對于小家庭還是三代同堂，更大面積、更多房間的邊戶，通常是一個優選，也更能滿足改善住戶的居住需求，通常，這也是主流的購房需求。

邊戶私密性強

通常來說，邊戶距離電梯的距離比較遠，門口很少會有人經過，無論是腳步聲、交談聲還是電梯運行的聲音，都會比較小，同時，邊戶住戶的動靜一般也很難被人聽到，私密性比較強。

但是相對來說，中間戶就不一樣了，中間戶不僅距離電梯較近，同時左右也有鄰居，極容易受到噪音的影響，同時，邊戶回家勢必要經過中間戶，外人可以很輕易地從窗戶裡觀察到家裡的情況，住戶的隐私難以得到保障，一旦遇到居心不良的人，甚至安全都可能出問題。

中間戶更方正

大家看到的樓體往往是“前凸後翹”略顯不規則的，但是一般來看，中間戶的戶型卻往往是最為規整也最為方正的，從實際居住使用來看，這也是利用率較高的。對比來看，部分邊戶的戶型更容易出現凹凸不平的情況，也更容易出現牆壁拐角，在家具家電的擺放上很容易出現空間浪費等問題，也很容易出現清潔的死角，甚至在裝修初期，這些問題就會集中爆發。

所以相對來看，中間戶更為方正，即便面積有限，但住起來，是不會有擁擠壓抑的感覺的。

中間戶更能有效避免滲水

大家可能都聽說過，邊戶很有可能會存在漏水、裂縫等問題，伴随着樓體的老化，長時間經受風吹雨淋後，東邊戶非常容易出現漏水的問題，尤其是在夏天雨水多的時候，而西邊戶，則必将面臨着西曬的問題，長期強烈的陽光照射也可能會縮短家具的使用壽命。

相對來看，中戶因為兩邊都有遮擋，所以一般不會出現這類問題，居住更舒心。

整體來說，中間戶和邊戶都是各有優劣的，大家買房，還是需要根據自己的居住需要來選擇。

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