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億租寶騙局

生活 更新时间:2024-08-19 20:14:50

億租寶騙局(什麼是售後回租)1

定義:

售後回租的參與方隻有兩方,即出租人和承租人。租賃物的所有權人将租賃物出售給融資租賃公司,然後通過與融資租賃公司簽訂售後回租合同,按約定的條件,以按期交付租金的方式使用該租賃物,直到還完租金重新取得該物的所有權。售後回租實際上是購買和租賃的一體化,《售後回租合同》實際上是《購買合同》和《融資租賃合同》一體化的結果。回租的目的是為了解決承租人的自有資金或流動資金不足

有利于企業将現有資産變現,改善财務狀況、資金結構銀行信用條件

特點:
  • (1)在出售回租的交易過程中,出售/承租人可以毫不間斷地使用資産
  • (2)資産的售價與租金是相互聯系的,且資産的出售損益通常不得計入當期損益
  • (3)出售/承租人将承擔所有的契約執行成本(如修理費、保險費及稅金等);
  • (4)出售/承租人可從出售回租交易中得到納稅的财務利益
适用:

售後回租适用于:流動資金不足的企業;具有新投資項目而自有資金不足的企業;持有快速升值資産的企業。目前國内租賃業務主要形式為售後回租,大體占總業務量的70%。

操作流程:

  • (1)原始設備所有人将設備出售給融資租賃公司;
  • (2)融資租賃公司支付貨款給原始設備所有人;
  • (3)原始設備所有人作為承租人向融資租賃公司租回賣出的設備;
  • (4)承租人即原始設備所有人定期支付租金給出租人(融資租賃公司)。
  • (5)租賃期滿,承租人無違約事件存續,出租人以名義價格将租賃物轉讓給承租人,租賃結束。

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