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海南官方未來十年房價

圖文更新时间:2025-04-16 18:07:43

未來5到10年，海南的樓市會發生翻天覆地的變化，很多人都沒注意到，認真看完這篇文章，對你來海南買房肯定有幫助。

海南官方未來十年房價（海南将會發生三大變化）1

海口和三亞的樓市，會越來越接近新加坡的模式。

那新加坡是什麼樣的住房模式呢？

它有一個理念，居者有其屋，也就是讓低收入人群也有房子住，所以除了商品房之外，新加坡大部分的房子都是組屋，這些房子由政府牽頭建造，價格低，可以滿足大部分人口的居住需求。

海南官方未來十年房價（海南将會發生三大變化）2

那大家也都知道，海南一直以來被吐槽最多的一點，就是房價和工資水平嚴重不匹配，很多人才來了才發現自己工作了好多年，都很難買得起當地的房子。

為了解決這一點，海南明确表示要壯士斷腕，此外要建25萬套安居房投入市場，也是由政府主導，定價低，從而保障剛需。海口和三亞作為中心城市，也将會是安居房投入最集中的地方。它們的樓市未來幾年也是最穩健的，并慢慢的往新加坡的雙軌住房模式去靠，那安居房大行其道，商品房自然也會比較稀缺。

海南官方未來十年房價（海南将會發生三大變化）3

三亞的房價會和一二線城市并駕齊驅

事實上，現在三亞的房價已經實現這一點，以4萬3每平的房價排全國第6，在很多人眼裡，三亞房價虛高，泡沫多一定會破裂。但在未來5到10年，一些人肯定會改變看法，三亞會坐穩房價全國前10 的位置。

海南官方未來十年房價（海南将會發生三大變化）4

主要有2點：

一是三亞足夠稀缺，放眼全國，冬天溫暖，同時配套相對齊全，有清澈大海的城市找不出第二個，它是富人消費享受的天堂，客群決定産品的檔次，消費升級意味着三亞的房價自然不會低。

二是三亞疊加了穩紮穩打的産業，自貿港給三亞投入了大量的政策利好，深海科技、南繁育種、金融消費等産業，都是因地制宜符合三亞特性的産業，能夠給三亞帶來城市的發展。

海南官方未來十年房價（海南将會發生三大變化）5

海南下面市縣的房産開始分化，房價不再一味的普漲

有打算來海南買房的朋友，哪怕你隻是單純自住，我也建議你好好選城市，一個城市的發展和你生活各方面都是息息相關的。

海南除了海口和三亞，其他市縣發展也是會分化的。東線沿海的市縣，它的海岸資源比較優越，有開發早的優勢，加上自貿港的利好也比較多，未來幾年發展都是不斷向好的，房子也相對保值。

而西線隻有個别市縣有發展前景，重點看洋浦和澄邁老城，都有自貿港利好。至于中部地區，比較落後，而且它是生态保護區，不做開發建設，不做配套，去那買房沒有意義。

海南官方未來十年房價（海南将會發生三大變化）6

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