今天小豆給大家總結了廣州住房公積金的常見問題，例如繳納公積金有什麼好處？怎麼使用住房公積金？租房能提取使用嗎？等等，你想了解的有關住房公積金的問題，一篇文章全部解答清楚！一定要認真看完！

什麼是住房公積金？

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。單位和職工都有繳存住房公積金的義務。

繳存住房公積金有什麼好處？

住房公積金實質是職工福利，且繳存人可以獲得相應住房保障。

1.單位和個人各繳一半，全額歸職工個人所有；

2.在繳存基數和繳存比例上下限區間内繳存的住房公積金免征個人所得稅，個人提取住房公積金免征個人所得稅；

3.符合提取條件可提取個人名下的住房公積金；

4.符合貸款條件可申請低息的公積金貸款，節約一大筆利息支出；

5.已解決住房問題無需提取住房公積金的，到退休時一次性銷戶提取全額住房公積金本息，可作為養老保障；

6.非廣州市戶籍職工可申請來穗人員入戶積分，繳存每滿1年計2分，上不封頂。

如何繳存住房公積金？

由所在單位為職工開設住房公積金繳存賬戶，并按月、足額、連續繳存（詳情請見《廣州市住房公積金繳存管理辦法》）。

如何使用住房公積金？

符合以下條件可以提取

1.購買擁有所有權的自住住房（廣州市、戶籍地、佛山市、清遠市、中山市、東莞市、惠州市、韶關市及肇慶市）；

2.建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房（廣州市、戶籍地、佛山市、清遠市、中山市、東莞市、惠州市、韶關市及肇慶市）；

3.為既有住宅增設電梯；

4.租房自住；

5.下崗、失業；

6.非廣州市戶籍職工與單位解除或終止勞動關系；

7.離休、退休；

8.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系；

9.出境定居；

10.死亡或者被宣告死亡。

符合以下條件可以申請住房公積金貸款

1.具有完全民事行為能力、信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息能力。

2.廣州市戶籍職工需連續足額繳存1年以上（含），非廣州市戶籍職工需滿足2年以上（含）。靈活就業人員參與繳存時間累計不低于24個月并且貸款前6個月内連續繳存。從單位職工轉為靈活就業人員或繳存人從異地轉入的，繳存時間可合并計算，但貸款前至少在廣州市以靈活就業人員身份連續繳存6個月。

3.有房屋所在地不動産登記部門所确認的購房合同或協議，能辦理抵押、擔保手續。

4.按規定支付購房首期房款。

個人申請住房公積金貸款最高額度為60萬元，兩人或兩人以上貸款額度之和最高為100萬元。

個人賬戶内未使用的住房公積金，按照國家規定的利率計息。

廣州市内無房，租房自住如何提取住房公積金？

1.租賃合同已登記備案且有租房發票的，可據實提取，月提額度最高不超過廣州市社平工資2倍的40%（目前為9010元），每半年可提取一次；

2.無租賃合同或租賃合同未登記備案且無租房發票的，每人每月最高可提取600元用于支付房租，每半年可提取一次；

3.所租住房已納入住房公積金“按月還房租”試點項目（目前有越秀區“繼園東”公寓、海珠區“北山夢享”社區和越秀區“窩趣西門口”等三個項目，下一步将根據試點情況逐步在保障性租賃住房中推廣）的，月提取額上限為9010元，繳存人可申請每月定期自動劃扣個人住房公積金沖抵房租，更可享受免押金、租金打折扣等優惠。

還沒找到工作，或沒有固定單位的，可以自己繳存住房公積金嗎？

可以。

靈活就業、自主創業、新業态（如網約車司機、快遞小哥、外賣騎手、網絡主播）等人員，隻要年滿16周歲未到法定退休年齡，都可以個人名義自願繳存，享受與固定單位職工繳存同等政策紅利。（詳情請見《廣州市靈活就業人員參加住房公積金制度試點管理辦法》）。

繳存靈活

繳存人可自行确定每月繳存金額，繳存基數不低于廣州市最低工資标準，繳存比例不低于10%（目前月繳存額不低于230元/月）。

辦理便捷

線上線下多渠道受理業務，既可通過廣州住房公積金管理中心微信公衆号自助開設賬戶，辦理啟封、托收登記、繳存和提取等業務，也可預約後到公積金中心各辦事大廳辦理。

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