長江日報大武漢客戶端9月13日訊（記者孫珺）13日，正式官宣，62歲的武商集團首次出省，大手筆，在江西南昌再造一個“國廣”。

武漢商業龍頭出省落點南昌

9月13日，鄂武商A發布公告，武商集團拟33億元收購南昌蘇甯置業有限公司資産，并設立全資子公司，在南昌打造标杆性商業綜合體。據悉，這是深耕湖北62年的武商集團首次“走出湖北”。

公告顯示，為滿足武漢武商集團股份有限公司業務發展需要，公司拟收購南昌蘇甯置業有限公司（以下簡稱“南昌蘇甯置業”）持有的南昌市東湖區廣場北路以東、省府北二路以南控規SF01-04（以下稱“1-4”）、SF01-05（以下稱“1-5”）地塊在建商業項目（以下稱“标的項目”）。據武商集團人士介紹，該項目地處南昌市“最中心”。

本次收購項目總價款為33億元，其中标的項目中資産對價為21.12億元，公司支付給未來一定期間内總包方等施工方、供應商的價款為11.88億元。

本次收購完成後，武商集團将繼續推進該項目的建設，并在此基礎上打造南昌标杆性商業綜合體，并借此在湖北以外布局落子，擴大公司商業版圖，為公司實現跨越式發展邁出具有戰略意義的重要一步。

南昌有了第一家“國廣”

據了解，該項目原由南昌蘇甯置業投資開發，其原計劃打造集零售購物中心、酒店、寫字樓等于一體的商業綜合體，目前開發建設工作尚未完畢。武商集團通過本次收購将獲得該标的項目所有權及其所占土地之土地使用權。

按照計劃，該項目将定位高端商業綜合體項目，亮點在于将引入國際衆多一二線高端名品，大多系首次登陸江西市場。除此之外，還計劃為項目引入高端國際化妝品牌、高街潮牌、設計師品牌，同時武商還将結合多年經營積累的經驗優勢，為項目帶去“武商裡”，包括正餐、奶茶、輕餐、文創、武商超級生活館等綜合購物體驗場景。

“我們計劃将該項目打造成江西省标杆性大型商業綜合體項目，為此，引進了世界上最大的建築規劃設計公司之一——RTKL整體設計建築外觀以及動線等。目前，一二樓的招商已經完成了80%～90%。”武商集團人士表示，公司多年累積的商業經營領域經驗與南昌項目一拍即合，成為公司在湖北省外業務布局的第一步。

該商業體預計在明年下半年開業。

“走不出江北”的武商早已快馬加鞭

武商集團是湖北省最大的商業零售企業之一。武商在武漢人心中是鄉情、是購物天堂，也是一份厚重的殷切期盼，“唯願你越來越好”。

1959年，友好商場開業引萬人空巷，那是武漢人最初對美好生活的期待。

1992年，鄂武商股票在深圳證券交易所挂牌上市，鄂武商成為“中國商業第一股”。武商集團旗幟鮮明地盤“資本”，創造了“花1億元資金幹6億元的大事”的資本營運奇迹，更引領了一場思想解放的潮流。

邁入新世紀，武廣業績持續笑傲全國，武漢國際廣場一出生便含着金鑰匙，不負華中高端定位和期待。

為何成立62年，如今才邁出擴展的步伐？武商集團黨委書記、董事長陳軍在接受記者采訪時坦言，邁入新世紀後，有一波向外拓張的最佳時機，但那時因種種因素錯過了，但武商紮根武漢、立足華中、拓展全國的夢想一直沒有改變過。

即使在最艱難的時刻，武商人也并未放棄。2020年，武商集團攜手供應商一起闖過寒冬，創造利潤總額7.25億元，保持全國商業零售業上市公司前三。2021年上半年，利潤總額6.04億，預計全國商業零售業前三的位置依然穩固。

眼下，由武漢國際廣場、武商廣場和世貿廣場“三位一體”組成的武商MALL陸續完成整體提質升級，“WS MALL”LOGO已經在嶄新的牆體上綻放光彩。主戰場縱橫走筆，新領域另辟蹊徑。随着武商MALL的全新亮相，“武商裡”躍馬而出。這個年輕态生活街區聯通武商超級生活館、武商MALL内外廣場，為城市15分鐘品質生活圈“打樣”，帶來層次豐富的生活方式，探索未來的新業态。

在陳軍看來，漢口的武商MALL、武昌将要亮相的夢時代以及正在轉型中的武商城市奧萊（青山衆圓），将隔江守望，此呼彼應，形成“黃金三角”發展格局。

過去被人說“走不出武漢江北”的武商，早已快馬加鞭。它已經在黃石、仙桃、襄陽、十堰、老河口等地有了購物中心。2020年，武商開辟“微購連鎖”，深耕三四線城市。“微購連鎖”的第一家購物中心在黃梅啟動，8萬方，成為當地最大的商業綜合體。那時候，“一個九江城，半城黃梅人”已經讓兩地緊緊相連，想要邁出湖北的念頭在武商人的腦海中越來越清晰。

另外，“健康武商”一詞在采訪中被反複提及。“武商之所以不願輕舉妄動是因為盲目追求規模、擴張的泡沫，終究是不健康的。我們需要瞄準健康，高質量運營發展。”武商集團人士坦言，尤其是2017年以來，武商的工作重心從追求“規模化”向追求“高質量”轉變——經濟工作要去泡沫，做實經營數據；發展工作由重資産轉向輕資産與重資産并行擴張；管理工作由粗放式向精細化轉型等。唯有走“健康”的高質量發展之路，企業才能在激烈的市場競争中依然有笑傲的“資本”。

數據可見一斑。2017年—2019年三年來，武商集團在全球經濟下行的大環境下，實現營業收入535.84億元，同比增長2.31%；利潤總額46.83億元，同比增長42.79%；淨利潤35.16億元，同比增長43.48%。特别是2019年，該集團淨利潤12.25億元，同比增長16.67%。

如今，實力和底氣皆具備，出省，水到渠成。

“走出去”為“武漢商業”帶來更多自信

武漢本土商貿企業“走出去”，一直在不斷探索。除了武商集團将高端購物中心業态首次帶到了省外，超市業态已經摸索多年。武漢超市“一哥”——中百集團2020年年報顯示，其湖南市場已經成果初現，去年實現營業收入8603萬元，同比增長483.32%。

“‘武漢商業’拓展本土區域外的市場，長期以來多以中小商業業态為主，不顯山不露水。”華中科技大學經濟學院教授、博士生導師陳波認為，武漢商貿零售企業需要借此契機，建立起“武漢商業文化”的自信。武商集團在後續的發展中，取得成功的話，将為湖北的大型商業零售企業帶來走向全國、國際市場的更大信心。

他認為，全國“走出去”走得不錯的零售集團不少。值得一提的就有北京華聯集團。資料顯示，北京華聯集團是商務部重點扶持的十五家全國大型零售企業之一。人們熟知的北京SKP、八達嶺奧萊、BHG購物中心、BHG精品超市、BHG生活超市等品牌都是北京華聯集團旗下業态。

“學習他山之石，一是開放的視野，二還需要打造強有力的适應能力。”他說，這些能力包括對瞬息萬變市場的分析能力，把握能力，在供應鍊、品牌、管理、物流體系等多方面的構建力，以及與域外企業多方合作的經驗實力等。

把握時代機遇，“嗅覺”敏感、貼近民生生活的商業業态先行。近日，《長江中遊三省協同推動高質量發展行動計劃》中，三省将從區域發展、基礎設施、文化旅遊、産業創新、生态環保、民生及公共服務、人才交流、社會治理、完善省際協商工作機制等九個方面深入合作。

以“長江中遊城市群”發展為契機，武商率先與長江中遊城市群中的江西南昌緊密連接，兩地發揮各自優勢，多方聯動，彙聚出商貿業的發展合力。

“未來，隻要有合适的機會，我們還會大膽嘗試。”武商集團人士表示。

【編輯：鄧臘秀】

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