據《勞動報》報道，當一些應屆生正為找份好工作發愁時，有些人則在為“挂證”做準備。建造師、注冊結構工程師、房産經紀人……考取這些資格證書後，一旦出借每年就能輕松獲利少則幾千多則數萬元。然而，挂證帶來的“人證分離”暗藏責任風險。

企業準入“看證不看人”

人證分離引發責任風險

又是一年畢業季，當一些應屆生正為找份好工作發愁時，有些人則在為“挂證”做準備。建造師、注冊結構工程師、房産經紀人……考取這些資格證書後，一旦出借每年就能輕松獲利少則幾千多則數萬元。然而，挂證帶來的“人證分離”同時暗藏風險，業内也一直在探讨杜絕“挂證”的解決之道。

個案

“挂證族”年收入上萬建築房産業求租若渴

一級建造師證每年5萬元、二級注冊結構工程師證每年3萬元、房産經紀人證每年6000元……這些數字并非指薪水，而是“挂證”收入。所謂“挂證”就是把執業資格證給需要的單位注冊，單位給予一定的報酬，但本人并不在這個單位工作。

結構工程師證：“挂證族”3年坐收20萬元

工作沒幾年，小彭的年收入已超過20萬元，不過，他告訴記者，“高收入裡除了單位的薪水，還有一份‘額外租金’。”

1987年出生的小彭畢業于滬上某知名高校土木工程專業，“從這個專業畢業，出路并不多，不是出國深造，就是去工地慢慢熬，或者轉行找一份跟專業基本不搭邊的工作。”偶然一次同學聚會讓小彭找到了新目标。“我大學時成績好又用功，同學建議我先去考幾個專業證，一來算是入行‘敲門磚’，二來也能提升自身競争力，我覺得很有道理就去報名培訓考試了。”

在這之後，小彭陸續拿到了一級注冊結構工程師、注冊安全工程師等多張證書。當時他還不知道，憑着幾張證書能夠換來一筆可觀的收入。

“離考出一級注冊結構工程師大概過去兩三個月，我在QQ收到一條加好友請求，驗證一欄标注着：挂證中介，出于好奇我就通過了好友驗證。”小彭回憶起第一次“挂證”經曆：在QQ上，“挂證中介”稱，目前深圳有家設計院需要一張一級注冊結構工程師證書，證書“挂”上3年，什麼都不用做，就能拿到20萬元，并且可一次性付清。

毫無經驗的小彭一開始并不相信“天上掉餡餅”的好事，将信将疑地與中介進行了1個多小時的聊天。“後來基本确定‘挂證’沒有太大風險，決定試一試。”沒多久，小彭就把證書同城交易帶給了挂證中介，“對方設計院一注冊完，就把款項通過中介打給了我。”

這幾年，小彭的“挂證”收入高過他在建築公司上班的薪水。他對記者說，由于現在沒有太多時間複習，暫時不會再考新證，但身邊有很多同學看到了“挂證”的好處，都削尖了腦袋想拿到一張高級證書，加入“挂證族”。

房産經紀人證：滬“借證”中介占比約八成

“求租上海房産經紀人證書1500182XXXX”、“本公司欲求租全國房地産經紀人證，有意者請速與本人聯系！1891012XXXX”……為了湊足開房産中介公司所必需的5張房産經紀人證書，不少人在網絡上瘋狂“撒網”，求租這張如同“開工證”一樣的執業證書。

“挂證？！這個太普遍了呀！”韋小姐是滬上排名前三的一家房産中介公司的區域經理，從業超過10年。她告訴記者：“上海80%中介門店都有挂證的現象，規模大一點的公司門店自有證多一點，小一點的夫妻老婆店，證基本都是借來的。”統計顯示，上海目前共有房地産經紀機構(門店)11939家，借證的中介店數量近萬家。

根據工商注冊有關規定，開辦一家房産經紀公司一般需要5張房産經紀人證，如果是合夥性質的則需要2張證，這幾乎是房産經紀公司唯一的專業門檻。而在二手房實際交易過程中，房産經紀人的證書編号也将被寫入合同，确保交易的規範。

目前上海市面上的房産經紀人證有所謂的“上海證”、“全國證”和“協理證”。前兩者作用基本一緻，僅是發證的機構不同；而2張“協理證”在實際交易過程中的作用相當于一張“全國證”。

那麼這些證書借自何方？這是記者在采訪中最想得到答案的問題。楊小姐早年在一家跨國房産咨詢企業任媒介主管，本身業務和房産經紀并無太大聯系，不過在得知出租經紀人證的好處後，也考得了一張。她告訴記者，相當一部分有證的人，和房産經紀行業并無直接關系。

“我們号召公司員工都去考證，行政人員考出的證正好給新開的店用。”國内一家房産中介公司的華東區總監告訴記者，他們公司雖然也借證，但基本是“自産自銷”。而有的完全外借證書，還需要為持有證書的人繳納“四金”，當然“四金”在租金裡扣除。

部分證書跌到“白菜價”中介抽成要看天吃飯

記者在調查多家挂證中介業務時發現，一些證書前些年炙手可熱，如今卻不再像以前那麼“吃香”，如房産經紀人證的月租金降到高峰時的“零頭”。而随着“挂證”市場行情的起起伏伏，挂證中介的抽成收益也在不斷變化。

房産經紀證跌到300元

不過記者在采訪中獲悉，一度曾經月租金達到1300元一張的經紀人證書，随着樓市的降溫已經跌至300元左右。對于借證費用的直線下滑，業内人士透露，2007-2009年間樓市最火爆，那時一張證的月租金達到1000-1300元，而随着中介業的不斷洗牌和淘汰，門店數量的起起落落，如今經紀人證的月租金降到了300-500元，隻相當于高峰時的零頭。

和房産經紀人證一樣，其他行業的證書“租金”也有起伏。“挂靠證書的價格根據證書類型、考證時間以及挂靠企業不同，價格也會有所浮動。”上文中的小彭告訴記者，目前滬上一級建造師的“挂靠”價位大緻在4-5萬元左右，二級注冊結構工程師則為2-3萬元。根據證書持有者意願，可以一年一簽，但一般企業基本會要求兩至三年一簽，一旦企業注冊後，簽約期内不能拿回證書。

此外，記者在某個挂證中介QQ群中了解到，“無損檢測”類證書今年也跌到了“白菜價”。

在群裡，一位被業内稱為“周工”的中介，從事“無損檢測”挂證行業已有四年。周工原是業内人士，因為身處行業内，找到有需求的挂靠企業對于他來說并非難事。

“2009年時高級證很少，幾乎一年碰不到幾次要高級證的，大多是二級證。那時候，一個UT（超聲波探傷）或者RT（射線探傷）也能挂到1.5萬-2萬元左右。至于四項二級能挂到2.5萬-3萬元了。”周工告訴記者，近幾年，随着證書越來越多，市場越來越雜亂，好多不從事這個行業的人都紛紛跑去考證，挂證市場的行情也随之産生較大波動。

周工回憶，2010年左右到處可見新證求挂的消息，而如今，無損檢測NDT證書市場越來越緊縮了。“用人單位也盡可能讓自己員工去考證，從而省下高昂的挂證費用。這樣一來，高級以下的證書挂靠就越來越不值錢。”

“高級證書居然也挂出了一個白菜價。”周工說，挂證的中介也有一個小圈子，也會互通信息。某天閑聊時，其中一個剛做業務的新人稱，剛挂出去兩個高級，每年才3.5萬元。

中介抽成全看供求行情

“租證”的是企業，“挂證”的是個人，從中“牽線”的便是中介。據記者了解，目前像“周工”這樣從事挂證中介的群體數量非常龐大，多以QQ群聚集，據不完全統計，光QQ這一種社交工具上，此類讨論群就有數千個之多，而且群友超過100人的也非常多。

而記者通過百度搜索“挂證中介”後，登陸一個名為“XX專業建築網”的網站，其中一名自稱“陳老師”的客服人員負責答問。記者稱有兩張證書需要挂靠，想事先打聽挂靠價格。據“陳老師”介紹，他所在的公司是一家建築公司的子公司，專門負責替企業、工廠找證，幫個人挂證，目前上海地區是主要業務範圍。記者從該網站發現，有不少網友将自己的證書信息公開“挂”在首頁，供挂靠企業選擇。

那麼，這些中介究竟能抽成多少？周工向記者表示，他所在的中介機構對出借證書的個人不收取任何費用，而向用證單位收費，費用從數千到幾萬不等，主要是看用證單位所需證書品類和數量而定。

“日子沒有前幾年好過了。”有挂證中介機構告訴記者，一些行業的證書越來越不值錢，近幾年考區不斷增加，而且一年開辦好幾個班，促使考證的人越來越多。

原因

企業準入“看證不看人”

現有人才難以滿足市場需求

雖然一些證書行情有所下滑，但整體來看“挂證”業務目前仍有市場。記者采訪了解到，一方面是市場的巨大需求，另一方面是人才的短缺，二者之間的差距造就了“挂證”現象。在這背後的深層原因，則是企業準入時“看證不看人”。

全國經紀人證通過率僅10%

上海市房地産經紀行業協會相關負責人告訴記者，借證現象的出現主要有三方面原因。“一是全國經紀人證考試的通過率低，以往的通過率隻有10%，近年經過行業呼籲才逐步放寬到30%左右，整個上海每年才能考出幾百張證。其次是考試少，‘上海證’三年前已經停考，而‘協理證’在上海也已經有三年未開考。第三，房産經紀行業人員流動率高，改換門庭時有發生，跳槽跳着跳着就人證不符了。”

記者在調查中還發現，考經紀人證的門檻也較高，至少需要“取得大專學曆，工作滿6年，其中從事房地産經紀業務工作滿3年”，這也讓許多學曆不高的從業者無法獲得證書。

目前“挂證”最普遍的建築行業，上文中的小彭告訴記者，企業或者單位“租用”證書主要用于提高專業資質。據了解，相關部門曾出台規定，對包括21個行業的不同序列設計資質，分别規定了需要配備的注冊專業數量和注冊人員數量。其中，最高等級的工程設計綜合甲級資質，需要注冊專業不少于5個，5個專業的注冊人員總數不低于40個等等規定。

“目前行業的現狀是，通過資格考試的人數遠遠不能滿足行業需要。”一位業内人士援引數據項記者表示，截至2011年底，全國建築業從業人員為4160.44萬人，而取得執業資格證書人員不足1%。在這樣的背景下，企業不得不選擇“租證”來解決問題。

無需持證人實際工作

在上海市房地産經紀行業協會的官方網站上，記者看到對于“規範門店”的評選标準便有一條：“從業員工中有與門店性質所要求數量的房地産執業經紀人，無任何借證行為。”由此可見，行業協會還是希望盡可能杜絕借證行為，讓二手房交易更加規範。但種種客觀原因，使得房産中介門店裡難以“人證合一”。

采訪中，全球知名綜合性人力資源公司———任仕達中國區市場與公共事務總監孫海甯向記者表示，“挂證”現象的存在，制度上的根本原因，還是對企業獲得資質實行“看證不看人”。

高級人力資源管理師、上海律宏律師事務所主任律師王夏青告訴記者，“目前的挂證市場最為集中在建築業，其他相對較多的是中介服務業、會計審計業等。在挂證的各階段中，無論是個人考證、中介挂證還是企業求證，每一個階段都有商機存在。”

據王夏青分析，需求公司多，同時又無需持證人實際工作，隻要有證就能開設獲得資質或開設公司，這是催生挂證市場的因素之一。此外，有些行業的考試還不完全規範，部分全國通用的證書卻分地區考試，各個地區又有自主出題的權利，因此一樣的資格證在不同地區考試可能有不同的難度與标準。

風險

人證分離有風險挂證容易退證難

值得注意的是，“挂證族”在享受利益的同時，還承擔着“人證分離”的種種風險。

“租證”意味着證書持有者并非企業在職員工，以注冊安全工程師為例，企業利用租來的證書做出的檢測等報告應由誰負責？

據悉，由于此前一些建築事故發生後，挂靠的一級建造師都曾被追究相應法律責任，現在一些證書持有者選擇“挂證不挂章”，以規避此類風險。

小彭告訴記者，“挂證不挂章”指證書持有者将證書挂靠在企業，方便企業辦理資質升級，但不同時挂靠安全考核B證，即所謂的“不挂章”，不将項目經理證書壓到具體的項目上，不承擔相應的風險。

“挂章每年也可以拿到幾千元，但現在的建築工程質量上，相關負責人都是終身制負責，一旦有差錯，承擔的風險過大，因此基本都是協議挂證不挂章。”小彭解釋說。

“一些挂證者以為，單單挂證而不簽字蓋章，就不會産生風險和問題。事實上，存在的另一種風險是，持證個人要與企業結束挂證關系，但企業卻由于資質等問題不願退還證書。”王夏青分析。有當事人在一家建築公司挂證，但是後來其他企業出資更高，當事人想讓前一家建築公司退還證書，對方不同意。還有當事人咨詢，原先不在挂證企業工作，但證書和社保挂靠在裡面，現在找到新工作，想讓挂證企業将社保和證書都退還，可是企業以影響資質為理由押着不退，當事人可能因此失去新工作機會。

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