導語：
現實生活中，為推進征收項目進程，有些征收實施單位往往會采取一些極端的方式，其中最常見的一種方式—強拆！事後，實施單位為擺脫法律責任或者讓其行為具有合法性，也會從各方面找尋理由，“誤拆”、“拆違建”、“緊急避險”等都是常用的強拆理由。今天我們談的就是一個理由為“主動交拆”的案件。
案件情況：
原告****系一家汽修廠，于1997年經批準成立。1997年5月，原告與當時的颍西鎮***村組簽署征用土地協議，并依約支付了土地安置補償費用、青苗費等，獲取土地使用權。協議簽訂後，原告辦理了用地規劃許可證等手續，建成廠房及辦公室，并取得國有土地使用證及房屋所有權證。原告一直在此經營，各項業務都已走上正軌，效益也不錯。
直至2019年，當地以棚戶區改造項目為由，對原告房屋組織實施征收。在沒有與原告就補償安置協商一緻的情況下，颍西街道辦事處于2019年底組織強制拆除原告房屋，原告物品以及經營等都受到嚴重損失。為維護自身合法權益，原告遂以颍西街道辦事處為被告向颍州區人民法院提起訴訟。
被告答辯：
原告訴稱的内容不實，其系主動交出涉案房屋，自願讓颍西街道辦拆除其房屋，根本不存在違法強拆的行為。
律師解讀：
被告辯稱是原告主動移交房屋予以拆除，但是案件中并沒有能夠提交原告主動移交房屋的證據。而且，原告對房屋依法享有所有權，在未獲取補償安置的情況下，原告主動移交房屋也不符合常理。所以，被告的辯稱根本不能成立，更不能改變其行為的違法性。
法院觀點：
本案中，原告案涉房屋在既未簽訂補償協議又未作出補償決定的情況下，颍西街道辦強制拆除原告合法所有的房屋，明顯違反上述規定。被告實施的被訴強拆行為不具有可撤銷内容，故依法應确認違法，原告訴訟理由能夠成立。
法院判決：
依照《中華人民共和國行政訴訟法》第七十四條第二款第一項的規定，判決如下：
确認阜陽市颍州區颍西街道辦事處于2019底強制拆除原告阜陽市*****汽車修配廠位于阜陽市颍州區××辦事處××路房屋的行為違法。
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