興雲裡是廣開街商圈内的優質小區，小區位于天津市南開區，小區由天津南開建築開發有限公司建成于2001年，由天津市盛泰物業管理有限公司進行管理。

小區整體已有19年樓齡，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕迹，小區内部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，剛需者可盡快入手。

就小區居住舒适度而言，小區容積率為1.0，小區布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

綠化率較高，小區整體環境較為舒适，茶餘飯後，與家人在小區内散步或乘涼不失為一種不錯的休閑方式。

截止當前（2020年6月），小區挂牌均價為31809元/平方米，比廣開街均價（4.05萬/㎡）低約8665元，低出南開區均價（3.37萬/㎡）1925元。小區均價不高，有明顯的價格優勢，處于區域價格窪地。

近6個月以來，興雲裡成交量在廣開街排名第44。小區二手房交易比較活躍，量價均衡，購房者不用太擔心流動性問題。

小區戶型種類齊全，48㎡的1居、162㎡的4居戶型均可滿足購房者的居住需求，小區總價在161萬到480萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。

當前小區主力戶型為尊享大二居，寬敞地能跳舞，有電梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

距離地鐵廣開四馬路站直線距離約303米，公共交通配套非常完善。

生活購物方面，小區周圍有一家大型購物中心天佑城(南馬路)，步行僅需942米即可到達。

天佑城(南馬路)有多種多樣的商品闆塊，無論是購物、休閑還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。

生活配套完備，能夠豐富住戶的日常生活。

項目5公裡内有天津市人民醫院（三級甲等醫院）、南開大學人民醫院（三級甲等醫院）、南開大學附屬南開醫院（三級甲等醫院）、中國醫學科學院血液病醫院（三級甲等醫院）、晟佳醫院、天津阿波羅醫院、同康醫院(複興路)、津城中醫醫院、友好醫院(廣開中街)、天津紅橋博愛醫院、福田中醫、天津怡泰生殖專科醫院、天津瑞麗詩植發醫院、天津醫科大學臨床學院、天津市南開醫院、天津都市醫院、天津市黃河醫院、天津市南開區理療醫院、耶利亞醫療美容醫院、天津南開中渤醫院、鹹陽路醫院、永安醫院(榮業大街)、天津和平朗泰納醫院、天津南開康泰醫院、安仁中醫醫院、三潭醫院、無假日醫院、天津紅橋建橋醫院、民便康醫院、天津津華醫院、天津南開明豐醫院，醫療資源豐富。

除了興雲裡，廣開街闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 新華樓（建築年代：2015；均價：41750.2元/㎡）
• 保利國際博朗園（建築年代：2013；均價：49472.0元/㎡）
• 寶利國際廣場（建築年代：2013；均價：51462.3元/㎡）
• 融僑觀邸（建築年代：2013；均價：47818.1元/㎡）
• 方正中心大廈（建築年代：2010；均價：31936.9元/㎡）

以上即為幸福裡對興雲裡的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!