劉阿姨在海倫國際有一套房用于出租
她與租客簽訂了一年的租房合同
然而這名租客不僅拖欠房租
到期後不退房
并且玩起了失聯
讓劉阿姨很是鬧心
房屋出租很鬧心 租客欠費不退房
劉阿姨說，自己将房屋出租信息張貼在小區的廣告欄之後，一名四川籍男子就聯系了她。
去年六月底，雙方簽訂了租房合同，租期為一年，每個月的租金為1100元。
男子第一次交房租，就沒有按照合同約定支付，而是押一付二交給劉阿姨3300元。
考慮到對方可能有難處，劉阿姨就沒當一回事。
沒想到，接下來的時間，這名男子就把拖欠房租當做了家常便飯。
劉阿姨：“多次跟他讨要，他就說他是在四川隧道裡面，挖了個隧道。不可以接電話，叫我不要給他打電話，他回來以後會給我的。然後我就等着他，他自己說十一月底回來也沒回來，十二月底也沒回來。後來他又跟曉東派出所說，他回我們家過大年三十，結果大年三十也沒回來。三月份他回來了，隻付了四千塊錢給我。”
無奈之下，劉阿姨多次報警求助。但由于對方總是不露面，且這屬于民事糾紛，劉阿姨一時也無法按時拿到房租，這讓她很是無奈。
劉阿姨說，目前為止這名男子拖欠了五千多元的房租，并且在6月24号房屋就已經到期。可租客非但沒退還房子，現在電話也不接了。
劉阿姨說，自己報警後，轄區派出所民警出面協調此事，電話裡租房男子稱，自己會在七月份回到昆明，還會住在這套房裡，到時候會将房租結算給劉阿姨。
可當物管電話聯系這名男子時，他卻又給出了另外的說法。
物管對話租房男子：
“你好，我這邊是物業，你是1504的住戶是嗎？”
“不是。”
“不是嗎？”
“嗯，已經退租了。”
“退租了嗎？”
“嗯。”
“你今天就退租了嗎？”
“我早就退租了。”
“那你已經搬走了嗎？”
“對。”
産權是自己的房子，租出去後不僅不能按時收到租金，到期也無法收回，這讓劉阿姨很着急。
律師建議，劉阿姨通過法律途徑維護自己的合法權益。
淩雲律師事務所 楊小敏：“我們建議劉大媽在房屋的顯眼處外觀張貼公告，就是要求對方主動來返還房屋。張貼公告七日之後如果對方還是不能夠返還，那麼她可以向人民法院起訴，要求解除合同。就其占有期間的所有租金一并請求支付。”
8099999記者報道
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