不動産單元号就是不動産單元的編碼。簡單來說，不動産單元就是将原來各類不動産登記的單位進行有機融合和适度擴展（房屋登記單位擴大到項目），組合新的登記單位，以實現土地、海域及其定着物的一體登記。不動産單元号的四段數字分别代表行政區劃、地籍區和地籍子區、宗地号和定作物編碼。

不動産單元号，和每個公民擁有的居民身份證号是一個道理，每個不動産也有自己的“身份證号”。一個房屋基本單元上建立一個登記，就要保證登記客體的唯一性，使每個基本單元對應唯一的房屋編号。《不動産登記暫行條例》（2014年11月24日國令第656号）第8條專門做了規定。登記機構以房屋所在地行政區域、地段地号為序，相應地設置登記簿，房屋編碼要按統一、科學地标準進行編制。不動産單元号為今後可能以“宗地單元”為依據查詢不動産登記信息奠定基礎。不動産登記證明'不動産登記證明

1、網上查詢：點擊省市鍊接進入各地房産管理局網站進行查詢-->需要輸入産權人姓名、産權證号（目前隻有部分地區提供房屋産權信息查詢）；

2、房産局查詢：若要查詢的準确的個人房産證信息（包括：房屋所有人名稱、産權證号、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房産證到當地的房管局（房地産交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

二、不動産單元号怎麼編碼？四段數字代表什麼？

不動産單元劃分及編碼規則，國家出台了專門的指導規範。為保證不動産單元号的唯一性，以及更加方便的判斷，将不動産單元号分為四段表示，第一段表示所在行政區劃，第二段表示地籍區和地籍子區，第三段表示宗地号，第四段表示定作物編碼。

1、一層次為縣級行政區劃，代碼為6位，采用GB/T 2260 規定的行政區劃代碼。

2、第二層次為地籍區，代碼為3位，碼值為000~999；其中，海籍調查時，地籍區可用“000”表示。

3、第三層次為地籍子區，代碼為3位，碼值為000~999；其中，海籍調查時，地籍子區可用“000”表示。

4、第四層次為宗地（宗海）特征碼，代碼為2位。

4、第五層次為宗地（宗海）順序号，代碼為5位，碼值為 00001~ 99999，在相應的宗地（宗海）特征碼後順序編号。

5、第六層次為定着物特征碼，代碼為1位，用F、L、Q、W 表示。

6、第七層次為定着物單元編号，代碼為8位

綜上，不動産單元号，它是這宗不動産在全國僅有的代碼，相當于是一個人的身份證一樣，通過這個不動産單元号可以鎖定出這宗不動産在全國的範圍内的權利信息和自然狀況信息。

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