國瓷街道整治周邊規劃?作者：任然近年來，新華社記者多次走訪位于崇明島上的綠地長島項目在過去6年裡，項目沿長江而建，全長超10公裡，總占地超15平方公裡，建設體量和樓宇高度于2016年底被認為違反“長江大保護”并與建設世界級生态島的總體要求不符但是在此後的四年裡，該項目仍在進行直到今年二月份，該項目依然在建設，并且可以預定，下面我們就來說一說關于國瓷街道整治周邊規劃?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

國瓷街道整治周邊規劃

作者：任然

近年來，新華社記者多次走訪位于崇明島上的綠地長島項目。在過去6年裡，項目沿長江而建，全長超10公裡，總占地超15平方公裡，建設體量和樓宇高度于2016年底被認為違反“長江大保護”并與建設世界級生态島的總體要求不符。但是在此後的四年裡，該項目仍在進行。直到今年二月份，該項目依然在建設，并且可以預定。

去年3月，造價幾十億、号稱七星級酒店的山東青島涵碧樓别墅群因“破壞海岸”被曝拆除；再往前推，近幾年因為違反生态環境保護而被拆除的地産項目，在多地都有出現。這背後所傳遞的治理信号，應該無須多言。然而，就是在這樣的大背景下，位于長江口的綠地長島項目依然“我行我素”不斷建設壯大。如此“頂風作案”，到底是誰給的膽子，後續到底該如何處置，是該有個說法了。

從新華社記者的調查來看，綠地長島項目離長江最近的樓盤僅約200米，項目東側是北湖濕地，屬于禁止建設區，南側是環島生态走廊，屬于限制建設區。按理說，在這樣地方搞地産開發本來就應該慎之又慎。而崇明建設世界級生态島“十三五”規劃也明确，崇明堅持和落實“生态立島”的原則，堅決不搞大開發，常住人口規模控制在70萬人左右，新建建築高度原則控制在18米以下。

但實際上，長島項目的建設卻完全是另一幅場景。比如，建築高度原則控制在18米以内，該項目的多棟樓房高度卻已超過控制高度的兩倍；按照該項目的規模，将引入人口超20萬人，已接近崇明建設世界級生态島的常住人口規劃數的三分之一，而其占地僅是全島面積的約1.2%——一個地産項目的人口規模居然占據了世界級生态島人口規劃的三分之一，不禁要讓人追問，這到底建的是生态島還是“房地産島”？

更讓人不解的是，根據《啟東市城市總體規劃（2012-2030）》，綠地長島所在的啟隆鎮屬“旅遊度假用地”。但在這片“旅遊度假用地”上，旅遊項目寥寥數個，商品住宅卻大規模地建設，難道真是“以旅遊業為名，行房地産開發之實”？衆所周知，近些年以旅遊名義搞房地産的變相操作已經受到明顯管控。如2015年，國家相關部門出台的《關于支持旅遊業發展用地政策的意見》就明确要求，嚴格旅遊項目配套商品住宅管理，不得為旅遊項目配套安排商品住宅修改相關規劃。那麼，上有政策紅線，下有地方規劃紅線，綠地長島項目到底是如何在“夾縫”中獲批的？又由誰來對這個明顯有違規之嫌的項目負責？

近幾年各地因違反生态環境保護紅線而被拆除的地産項目不在少數，按理說，相關教訓和警示已經足夠深刻。但長島項目卻依然能夠“獨善其身”，這不僅讓人驚詫于開發商的任性底氣，也更對于地方監管的警覺性和主動作為産生疑問。要知道，這些年的國家生态治理要求，一個宣稱要建設世界級生态島的地方政府不會不知情；而該項目并非一日“長成”，面對如此多疑似踩踏生态保護紅線的做法，當地政府又是否盡到了相應的監管職責？

大量樓房已經建成，項目究竟是否合規，是否符合“長江大保護”的要求，是否還能夠繼續，相關部門理應盡快給出一個權威的結論，給各方一顆定心丸。一邊是對生态環境的威脅，一邊是開發商的投入和購房者的利益蒙上陰影，哪一個都不是小事情，任何的僥幸和拖延，隻會繼續放大其處置的社會成本。（任然）

來源： 光明網-時評頻道

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