闵行區浦江鎮房價走勢-tft每日頭條

闵行區浦江鎮房價走勢

圖文更新时间:2024-05-12 07:23:55

浦江鎮房租、房價一直都低于上海市的平均價，能被人所熟知和關注，應該得益它的地大物博吧！浦江鎮大約78.5平方公裡，比長甯、新靜安（原靜安、閘北合并後）面積總和還要多。

闵行區浦江鎮房價走勢（浦江鎮部分區域房租）1

長久以來，偌大的浦江鎮沒有一家像樣的購物生活廣場，僅有一條地鐵線路。配套設施不足，交通不便，教育資源匮乏，造成生活極度不便利，小區入住率較低。

闵行區浦江鎮房價走勢（浦江鎮部分區域房租）2

可就在近期，風向變了，利好不斷。具體利好如下：浦江線地鐵開通運營、萬達廣場規劃落地以及世外教育集團的引入。這些利好推動了房租、房價齊上漲，下面我們來捋一捋地鐵和配套的影響情況？

1、浦江線地鐵的開通運營。3月底，浦江線開通運營，途徑浦江鎮四高小區、大型動遷基地等，全長約6.7公裡。在浦江線的帶動下，沿線區域房租上漲明顯，最高漲幅達40%，特别是越靠近8号線沈杜公路站上漲越明顯，而沿線房價波動一般，影響房價有限。

闵行區浦江鎮房價走勢（浦江鎮部分區域房租）3

2、浦江萬達廣場規劃落地。6月4日，上海市闵行區規劃和土地管理局網站發布了浦江萬達廣場的相關公示。這一公示使周邊房價迅速止跌回穩，随後反彈上漲趨勢明顯，而周邊小區房租沒有大的變化，影響房租有限。

闵行區浦江鎮房價走勢（浦江鎮部分區域房租）4

3、世外教育集團的引入。3月底前，世外教育集團打包托管了浦江鎮浦航二中等三所公辦學校，并規劃在浦江鎮建立九年一貫制學校，這無疑是個天大的好消息，對浦江鎮的教育絕對是一個大大的推動，但目前對房租、房價影響不明顯。

闵行區浦江鎮房價走勢（浦江鎮部分區域房租）5

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