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劃撥市場化商品房是什麼意思

生活 更新时间:2024-10-10 22:08:13

劃撥市場化商品房是什麼意思?劃撥市場化商品房是指在市場經濟條件下,房地産公司通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅,均按市場價出售從法律角度來看,商品房是指按照法律法規可在市場上自由交易,不受政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房等,下面我們就來說一說關于劃撥市場化商品房是什麼意思?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

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劃撥市場化商品房是什麼意思

劃撥市場化商品房是指在市場經濟條件下,房地産公司通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅,均按市場價出售。從法律角度來看,商品房是指按照法律法規可在市場上自由交易,不受政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房等。

這是不動産權證書上的權利性質一欄中出現的,劃撥表示房屋所占的土地的性質是劃撥性質,如果交易的話需要先交土地出讓金,把土地變為國有出讓性質;市場化商品房就是房屋的性質,市場化商品房也就是開發商開發的大産權房,區别于自建房、集資房、房改房等。

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