如家發展怎麼樣?如家是如何選址的呢？如家的選址流程是這樣的：首先在城市中交通便利的地方找點，因為這樣就能夠方便顧客出門坐地鐵或者打的當找到理想的新點後，開發部拓展經理就把論證過的項目直接向如家的CEO回報，CEO到現場來個初步判斷，接着把項目數據輸入一個投資分析測算軟件，繼續上報公司的投資決策委員會如果投資決策委員會也認為OK，那麼，一兩天過後，就可以立項簽約了，今天小編就來聊一聊關于如家發展怎麼樣?接下來我們就一起去研究一下吧!

如家發展怎麼樣

如家是如何選址的呢？

如家的選址流程是這樣的：首先在城市中交通便利的地方找點，因為這樣就能夠方便顧客出門坐地鐵或者打的。當找到理想的新點後，開發部拓展經理就把論證過的項目直接向如家的CEO回報，CEO到現場來個初步判斷，接着把項目數據輸入一個投資分析測算軟件，繼續上報公司的投資決策委員會。如果投資決策委員會也認為OK，那麼，一兩天過後，就可以立項簽約了。

不過，項目簽約之後，常規的免租期隻有三四個月的時間。假如在這幾個月内，酒店改造的工程還沒結束，那就意味着酒店還沒營業先虧租金了。所以，在時間的把握上，如家不是按照設計、施工、市場推廣的先後順序了，而是采取“花開多朵，各表一枝”的方式。也就是說，施工部動土的同時，市場推廣、組織培訓等各方面的工作也同步進行了。整個團隊成員的分工明确，并且每個項目都有嚴格的時間約束。于是，這種分工合作，同步進行的開店模式，給如家節約了不少時間和資金。

當然，光靠自建直營店來進行擴張還不行。就算是跨國公司的經濟型酒店，它們的壯大也主要依賴于特許經營的。所以，如家列出加盟如家的條件。在一份典型的加盟合約下，申請人需要支付給如家以下的費用。

特許初始費（一次性支付）：按3000元/間計算，100間就是30萬元。

特許經營保證金（一次性）10萬元（5年後有息退還）。

特許品牌使用費：每月特許酒店總收入的3％。

特許服務支持費：每月特許酒店總收入的3％。

如家酒店管理系統安裝維護費：首次安裝費5000元，維護費10000元/年。

工程籌備期管理支持費：10000元/月（一般4個月，具體視工程進度而定）。

另外，加盟店方自行負責酒店的初期改造及運營期間的維護成本，并且要符合如家制定的各項指标。這樣，加盟店在品牌方面就可以獲得如家統一的産品推廣、展會促銷；在銷售方面獲得全國免費的800、400電話預訂系統的支持；在技術方面獲得如家自主版權的酒店管理系統軟件的免費安裝；在培訓方面獲得如家酒店管理學院系統培訓和學習等等。還有，以位于一級城市一級地段的酒店為例。酒店建築面積3450平方米，100間客房，年平均出租率85％，平均房價170元，特許如家5年為期的參考收益，也就是說年投資收益率大概為15%左右。

當然，剛才模拟收益率，是常态下統計的數字。并不代表如家對特許酒店收益作出實質性判斷或保證，也不表明投資如家沒有風險。不過，站在如家的角度進行分析，那如家就先一步借用加盟商的費用了。

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