買房子最好不要買這幾層?sui着生活水平的提高，買房的人越來越多，人們對房子的要求也越來越高，房子所具備的早就不僅僅是居住功能，很多人都不知道買房其實是一個技術活，我來為大家科普一下關于買房子最好不要買這幾層?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

買房子最好不要買這幾層

sui着生活水平的提高，買房的人越來越多，人們對房子的要求也越來越高，房子所具備的早就不僅僅是居住功能，很多人都不知道買房其實是一個技術活。

在整個購房過程中，樓層選擇是一個讓人頭疼的問題，很多人在上面吃了虧，買的時候沒有注意到，交房的時候傻了眼，出手轉賣的的時候就隻能“賤賣”。

今天就來跟大家說說買房選樓層的雷區，哪幾個樓層不能碰，都是很多人在整個購房過程中經常碰到的問題，跟大家說說也是希望大家在買的時候能夠注意，避免吃虧。

首先要避開的是頂樓，尤其是小開發商的高層頂樓。很多樓盤的頂樓或多或少存在些問題，隻要做好防水和防曬就行了，但一旦漏水損失就不小，最最重要的是，樓頂漏雨是不能動用維修基金的，那麼這個時候，如果是小開發商開發的樓盤，物業有不負責的話欲哭無淚，雖然買新房的時候頂層會有優惠，但與二手房出售時候的折價對比，還是挺不劃算的。

其次就是不吉利樓層。首先就是最大衆化的18層，很多人其實挺介意這個的，當然如果不介意的也就無所謂了，有些做生意的還挺喜歡的畢竟“要發”嘛，但是從投資的角度看，在二手房上面還是有影響的。其次就是還有一些公務員小區會避開8樓，因為七上八下這個成語吧，也許很多人會吐槽我瞎說，但确實是有不少人介意。

第三個就是設備層，設備層是什麼呢，用于供水供電和供暖、二次加壓等設備建設的變電站轉化，一般是在樓棟的中間樓層，主要是由于設備和機器運行時候會産生噪音。

最後一個就是很多人不曾注意到的腰線層。大家都知道，目前的不少項目為了美觀的需要在不同的樓層做腰線，這個腰線對于高樓層的人來說，壓根沒什麼用，而且通常還會影響到采光的，一旦買到，無論是裝修還是居住都會受到影響，至于轉手更是如此。一旦積水室内進水也很難搞定，樓上如果素質不高丢垃圾夏天更難受！

這裡面其實有很多問題需要大家在購房之前查看一下他們的規劃設計圖紙，一般的都會有所标明，其次就是多問多了解，特别是一些比如腰線和設備層可以直接問是在多少層，大多數人都會跟你說一下。

？這些問題雖然不是什麼大的問題，如果你不主動的去問去了解，置業顧問是不會主動跟你說的，這些虧一定要記好千萬不要吃。否則，真的會後悔。

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