讀創/深圳商報記者 吳素紅 李丹

　　日前，位于深圳寶安區松崗街道滿京華·滿紛天地的華南地區最大奧特萊斯——深圳杉杉奧萊以其獨有的全業态沉浸式購物體驗、超大力度的折扣優惠，成為周末市民打卡的新一個網紅之地。

　　近年來，在“城市微度假”概念的推動下，奧特萊斯熱潮再起，在不少城市掀起了一股“奧萊遊” “微度假”的潮玩新風尚。作為深圳商業發展的新興之地，寶安大力推動商圈體系更新疊代，并瞄準“城市微度假”，打造灣區微旅遊度假目的地。

　　布局華南最大奧特萊斯

　　新動能激活新消費

　　所謂奧特萊斯，來自英譯“OUTLET”，最初為工廠直銷店，後發展為歐美、日本流行的商業形态。商家通過與商品工廠、品牌商乃至大型百貨合作，采用“名品 折扣”方式經營，為消費者提供質優價美的品牌商品。

　　近年來，奧特萊斯業态憑借“開放式街區 Mall”購物體驗，加上給力的品牌折扣，逐步成為國内衆多區域構建國際消費中心城市的主力軍。《2022年中國奧特萊斯行業白皮書》中的數據顯示， 2021年全國奧萊銷售額超1000億元，實現逆市上揚。

　　深圳杉杉奧特萊斯采用“奧萊 體驗”的經營模式，從規模體量來看，是目前華南區最大的奧萊業态。餘學紅介紹，深圳杉杉奧特萊斯規劃近200家全球品牌店鋪，彙聚重奢與輕奢等國際大牌，以及運動、國際潮牌、精品女裝等極具競争力的品牌，通過高端名品折扣消費吸引消費力。

　　據介紹，深圳杉杉奧特萊斯擁有20家華南奧萊首店、36家深圳奧萊首店，有着豐富的品牌矩陣。眼下，年末會員超值兌禮、小積分抽大獎已火熱開啟。商場還推出33超級品牌日大型促銷，全場1折起，再疊加滿2000送200線上商城無門檻券。其中，國際名品BOSS、BALLY推出深圳獨家專享折扣力度。

　　西部市級商圈注入新活力

　　打造灣區城市“微度假”首選地

　　新業态、新場景不斷推陳出新，推動寶安從昔日的制造大區，到深圳西部時尚消費中心。在過去一年多，灣區之光摩天輪、華南最大奧特萊斯等，不斷湧現的商業地标，頻頻占據網絡熱搜榜，成為深圳商業的“流量擔當”。

　　當前，圍繞深圳建設國際消費中心城市，寶安正以“422133”為主框架，打造國際消費和國際貿易增長極，通過打造寶安中心區高品質地标性商圈、培育建設深圳西部中心商圈、建設5大一流商業消費街區等各項舉措，不斷推動商圈體系更新疊代，以新業态滿足市民新的購物需求，逐漸形成輻射灣區的商圈“魔力”。

　　150萬㎡的大型綜合體，包含20萬㎡主題購物中心、5萬㎡開放式街區、社區商業、住宅、寫字樓、産研基地、藝術中心、國際教育、酒店公寓等業态…… 滿京華·滿紛天地除了主打奧萊概念，體驗新場景也是這家大型購物中心的一大亮點。商場内涵蓋從VR遊戲、馬術到動物園、卡丁車等多元化的體驗和消費場景碰撞，為吸引全年齡段客群提供了切實的落點。“滿紛天地以‘微度假目的地’為定位，通過疊加多重業态，為消費者提供多元化生活方式，創造更豐富消費體驗的新型奧萊。”滿紛天地相關負責人介紹說。

　　事實上，不止于杉杉奧萊，還有企業瞄準了深圳西部門戶商圈廣闊的市場。記者了解到，另一家位于寶安西部的大型購物中心百佳華佳漾彙沙井店正在裝修籌備之中。這家面積達1 2 萬 ㎡ 購 物 中 心，将以立體街區模式，加碼夜經濟，引入諸多科技場景，豐富購物體驗。此外，鴻榮源集團宣布将在沙井開啟其“奧特萊斯”商業産品線的第一站，将在此打造一座高端名品奧特萊斯，規劃體量達到30萬㎡。

　　業内人士分析，随着深圳杉杉奧特萊斯、百佳華佳漾彙等大體量特色商業落戶寶安西部，将形成輻射莞深等區域的深圳西部另一個中心商圈，助力寶安打造灣區城市“微度假”首選地。

　　審讀：孫世建 田君

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