前言介紹：

　　人人都希望能有一個良好的生活環境，但是不巧碰到天花闆漏水，不僅嚴重影響生活質量，也會對家居整體造型美觀也會帶來破壞性的後果。那麼，究竟有哪些原因會造成天花闆漏水呢?對于天花闆漏水我們又該怎麼做呢?

　　天花闆漏水常見的六種原因與解決辦法

　　一、造成天花闆漏水常見的六種原因與解決辦法如下：

　　不容否認，天花闆漏水一般與樓上住戶的房屋問題有關。

　　(1)第一種原因是：樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。

　　針對這種情況，需要樓上敲掉地磚重新做防水，十分麻煩。所以為了避免出現這種情況，一開始業主在裝修時，就應該把防水做好，規範施工進行三次閉水試驗——第一次閉水試驗是在裝修工人施工前;第二次閉水試驗應在改水改電後，這次衛生間和廚房要重新做防水工作;最後瓷磚貼完後，為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞，應該再做第三次閉水試驗。

　　(2) 第二種原因是：樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞，導緻積水通過暖氣管的套管漏出，使樓下住戶的天花闆被洇濕。

　　維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，并且提醒樓上住戶在日常生活中盡量避免地漏堵塞。

　　(3)第三種原因是：樓上水管暗管沒有裝好或者水管劣質、鍍鋅管生鏽老化等都有可能導緻天花闆漏水。

　　出現這種情況很麻煩，隻能哪漏換哪兒，一個管道一個管道的排除。

　　(4)第四種原因是：樓上衛生間淋浴區的輕體牆防水層高度沒有達到标準的1.8米，導緻輕體牆處于常年的潮濕環境下受潮漏水。

　　這時，我們可以在淋浴時轉換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體牆上;或者将淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體牆的承重牆上。當然最好是敲掉牆磚重新做防水。

　　天花闆漏水常見的六種原因與解決辦法

　　(5)第五種原因是：外牆出現裂縫，造成牆内石棉吸收雨水後不易完全幹燥，這樣下去，長年累月内牆就會出現洇水、發黴、掉粉。

　　出現這種情況，業主應及時通知物業進行維修，不應該自己解決，避免發生危險。

　　(6)第六種原因是：窗邊滲水。一到下雨天窗邊就會滲水，導緻内牆受潮，進而發黴、掉粉。

　　窗邊滲水最常見的原因是窗框與牆體之間的密封性不好，業主隻要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與牆體密封好就可以了。

　　總而言之，天花闆漏水多位于牆角或管道底部，我們要做的就是及時找到出水點，方便補救。

　　然而，以上的六種情況的解決就成立于樓上用戶完全理解配合的基礎上。在根據天花闆漏水問題找樓上的鄰居協商解決的過程中如果協商未果的話，我們一定要保持理性，可以根據相關法律控告鄰居，但不能做出過激的應對措施，否則不僅問題得不到解決，還會徒增煩惱。

　　此外，隻要樓上漏水屬于非人為的，且發生在房子質保期内(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，房屋開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接将開發商告到法院。

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　　文章總結：

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