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辦理房屋過戶需要注意什麼

生活 更新时间:2024-09-08 11:40:45

  1、需要雙方到場。辦理房屋過戶時,需要買方與賣方均攜帶本人的身份證原件到現場如果賣方是多人的,也需要全部到場。

  2、資料要齊全。在辦理過戶的時候。雙方都要攜帶身份證如果有需要的,還需要提供結婚證,以及買方的戶口本,等其他有效證件。

  3、查詢房屋的情況。需要查詢房屋是否有查封、抵押的情況,産權人去世并沒有辦理繼承更名手續的房屋,是沒有辦法正常辦理過戶的。

  4、開戶籍證明。當産權人的身份信息與購房信息不一緻的時候,也是不能直接辦理過戶的,需要到戶籍所在地開具戶籍證明。

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