購買新房要交契稅,印花稅,銀行按揭費用,大修基金,物業管理費,權屬登記費和交易手續費。1、契稅:90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭少有住房的,減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%,超過144平米3%,非住宅3%。2、印花稅:在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便于開發商統一辦理合同登記和房産證。3、銀行按揭費用:如果辦理按揭貸款,簽合同時要交的第2組費用是銀行按揭費用,商業貸款的收費項目,各銀行間有細微的差别。4、大修基金:購房款的2%-3%是公共設施、共用設備維修基金。5、物業管理費:從收房日開算,以購房人驗收房屋合格之日起開始計算,一般先交三個月。6、權屬登記費:80元/套,權屬登記費就是辦理房産證的費用。7、交易手續費:住宅建築面積X3元/㎡;非住宅建築面積X11元/㎡。
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