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房子70年産權還剩25年值得買嗎 二手房齡超過30年還能貸款嗎

生活 更新时间:2024-11-26 07:20:56

  房子70年産權還剩25年如果好的話可以适當考慮下,看房屋是否有價值,比如學區房這種還是值得購買的。那麼,樓齡高于多少會影響貸款?一起來看看小編帶來的詳細介紹吧!

  房子70年産權還剩25年值得買嗎

  70年産權的房屋還剩25年,如果地段且周邊配套好的情況下,還是值得買的。因為房屋的價值以及使用情況下,不僅僅隻看房屋産權,還要看所在位置,尤其是周邊教育配套優質的話,是值得購買的。但如果房屋所在位置不佳,且戶型也不好的話,就可以考慮不買。具體還要參考實際情況而定。

  樓齡高于多少會影響貸款

  樓齡就是指房齡,高于20年的會影響貸款。通常房齡是自竣工日期起至今的時間,而竣工時間則會清楚的顯示在房産證上。因此千萬别想當然的以為,房齡的起算時間,是拿到房産證或入駐的時間,這顯然是不科學的理論。

  二手房齡超過30年還能貸款嗎

  二手房的房齡超過了30年一般不能夠再申請貸款了,大部分銀行對于房齡的要求是不超過20年,有一些銀行會放寬至25年,但房齡超過了30年,銀行考慮到風險就會拒絕客戶的貸款申請。

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