1、買二手房子之前要注意核實房屋産權。
2、産權核實應該是購房的第一步。對二手房進行産權調查并不是什麼困難的事情,畢竟二手房的産權分為商品房、公房、經濟适用房等很多種類,而不同的種類在購買時的政策也是不同的。
3、然後,還應該調查清楚該房産有沒有抵押、查封和訴訟等問題,否則很容易産生糾紛。交易時要讓賣方配合到建委核實一下。
4、在簽約時,時間是一個非常重要的因素。如果想換房,一定要給自己留出富餘的時間,保證不會存在違約的可能。
5、如果房子已經賣了,一定要确定什麼時間能拿到首付,什麼時間能過戶,什麼時間能拿到剩餘全部的錢。
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