房産證沒下來,是可以加名字的。在房産證上加上别人的名字,從法律上來說實際上是增加了這個房子的共有權人,從法律法規的規定上來看,增加房子的共有權人一共有三種方式,分别是析産登記、買賣房屋或是房地産贈與,而房産證上加父母名字有房屋贈與與買賣兩種方法。
析産登記是用于夫妻之間的增加房子共有權人的一種方式,上述的三種方式中,隻有這一種是可以适用于夫妻配偶的增加房屋的共有權人的方式,辦理流程是在公證部門辦理了析産公證手續之後,到财稅部門辦理的手續叫做完稅手續,之後就是到房管局的測繪部門獲得出具的測繪附圖,做完以上流程之後,還有最後一步,就是攜帶房地産登記申請書、之前開具的完稅證明、夫妻析産協議書、測繪部門的測繪附圖以及房産證、身份證等資料,到房管局的相關部門進行析産登記。
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