開發商售價低于備案價合法不如何查詢新房的備案價格-tft每日頭條

開發商售價低于備案價合法不如何查詢新房的備案價格

生活更新时间:2024-09-05 18:18:56

　　開發商備案價和出售價肯定會有所不同的，如果你發現開發商售價低于備案價是不是不合法呢？如果想知道該樓盤大概什麼價格，可以先去查詢新房的備案價格，具體可以看看小編帶來的介紹。

　　開發商售價低于備案價合法不

　　開發商售價低于備案價合法。如果房價低于備案價的15%以上，則不能購買，因為按照相關規定對于價格低于備案價15%以上的房子，我國将限制其網簽備案，這種房子是不符合網上備案要求的。因此，在購房時候要特别注意，并不是所有低價房都能購買的。

　　如何查詢新房的備案價格

　　新房的備案價格可以在當地房産管理局查到，可以到窗口查詢，也可以到房管局的官方網站查詢。通過網絡查詢是比較方便的方式，基本查詢流程如下：

　　1、找到所在城市的住房保障和房屋管理局網站，點擊進入;

　　2、在網站内找到辦事服務中的商品房項目查詢入口;

　　3、輸入項目名，或開發商，或項目地址，點擊查詢，進行項目搜索。

　　4、在搜索結果中點擊要查詢的樓盤，進入樓盤表;

　　5、找到要查詢的房号，點擊可以查看具體房源的備案價。

　　注：以上步驟是以武漢市住房保障和房屋管理局網站的操作為例，基本查詢方式是一緻的，購房者需要找到自己所在城市的住房保障和房屋管理局網站，從裡面尋找商品房信息查詢入口，查詢方式較為簡單。

　　新房備案價是一戶一個價格嗎

　　新房備案價是一戶一個價格，每套房子都有自己的備案價格，因為同一個項目裡，不同的房子是有優劣之分的，價格和備案價都不會一樣。進入房管局官網進行查詢的話，可以看到每輪銷售的每一套房子的備案價，不過備案價不是房價，僅僅可以用作參考。

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