1、系統菜單分類簡潔、操作簡單快捷

樓宇管理人員引入樓宇資産管理系統的目的，是為了提高樓宇資産的管理效率。如果一套樓宇資産管理系統内置闆塊存在很多不實際、難以操作的類别，這會大大增加樓宇管理人員使用的難度。

尤其對于中小型樓宇的管理人員而言，普遍存資金缺乏，技術人才相對較少，人員信息化素質比較低的現象。因而樓宇資産管理系統菜單分類是否簡潔、操作是否簡單快捷是需要重點考慮的問題。

2、系統功能實用全面，貼合實際需求

樓宇管理人員在選擇樓宇資産管理系統服務商之前，要進行詳細的需求分析。在這之後，管理人員要與樓宇資産管理系統服務商進行業務流程的深度分析，并在系統原有功能的基礎上進行一定程度的優化，從而打造出更符合實際管理需求的樓宇資産管理系統。

值得注意的是，樓宇資産管理系統不需要追求功能如何強大，而是需要實用全面，貼合樓宇資産管理需求。在小編看來，資産評估、資産分析、租控管理等重要指标是必不可少的。

3、業務流程匹配、合理定制價格

樓宇管理人員選擇樓宇定資産管理系統，需要根據業務流程環節中的功能完備性進行部門的劃分，通過下遊向上監督，增強企業管理者對于全局把控力度。

樓宇資産管理系統的信息化建設是一個長期的過程。每一款針對樓宇管理人員定制的樓宇資産管理系統均有其價值，量身訂做的樓宇定資産管理系統需要技術研發人員投入長時間針對性地對企業進行調研，深度溝通，明确流程，明确需求後一行行寫代碼，并實現相應功能。

所以一套讓樓宇管理人員享受信息化帶來效益提升的樓宇資産管理系統需要雙方深入溝通，合理定價，而不是一味低價或一味高價。

4、售前軟件體驗、售後服務保障

關于售前和售後的概念雖然不好判斷，但一個樓宇資産管理系統服務商是否真心為大家服務、系統是不是真的好用，在使用、升級、維護方面的承諾如何，态度如何，這是基本可以鑒定的。

相信各位看到這裡，應該明白了該如何選擇樓宇資産管理系統。那接下來，我給各位詳細介紹一下快鲸樓宇資産管理系統。

快鲸樓宇資産管理系統是一款通用性極強的信息化管理軟件，适用于廠區園區、衆創空間、寫字樓、商場購物中心等業态。截止到目前為止，快鲸樓宇資産管理系統已經服務了數十個行業，客戶累計多達數千家。

快鲸樓宇資産管理系統-服務業态

系統圍繞樓宇資産的“進、出、用”各個環節進行科學管理。完成樓宇管理人員對樓宇資産日常業務的核算和管理，全面反映樓宇資産的增加、減少及相關變動情況，提供樓宇資産減值及折舊的計提與分攤，提供資産調撥的管理，提供針對單一樓宇資産的全生命周期跟蹤管理，幫助更有效、更全面、更科學地管理樓宇資産。

資産數字化評估: 直觀顯示實際現金流、現金流預測、收繳率、出租率、計租率、計租均價、收益，明細的成本控制和收入對比，助力各類項目提高營收。

資産資源分析: 利用房源類型數據、空置天數比例、房源戶型等數據實時掌控空置房源，用數據作為客觀支撐依據，有針對性的調整招商策略提高營收。

租賃情況分析: 利用成交走勢、租金單價、出租率走勢、租期結構分析、到期續租分析，做好數據支撐和分析，提前做好應對策略。

租客數據分析: 分析租客所在行業、租客實力、租客繳費行為等信息建立租客CRM，并做好租客的标簽畫像，以便掌握租客下一步的租賃行為。

快鲸樓宇資産管理系統除了具備資産管理功能外，還有物業管理、資産分析、租賃經紀人渠道管理、租客CRM和智慧樓宇IoT等各項功能。助力商辦不動産運營管理數字化、高效化，并大幅提高項目運營方收入。

快鲸樓宇資産管理系統-部分功能

而且快鲸配備專業售後團隊，為每一位選擇快鲸樓宇資産管理系統的客戶配備專屬服務管家。客戶可在線留言發表需求，快鲸團隊第一時間做出反饋。另外，快鲸團隊還會提供全天候服務，保障客服業務順利開展。

總之，當樓宇管理人員在選擇固定資産管理系統時，品牌和價格隻是一種參考價值，最終還是要選擇一套合适的管理體系，以方便自己的經營。

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