征信查詢過多會影響公積金貸款。征信報告上的查詢記錄雖然不屬于負面信息，但是銀行會從查詢原因來推測申請人的還款能力，以及财務狀況。如果在近3個月内，申請人的征信報告上出現了多條硬查詢記錄，銀行可能會推測該申請人财務狀況不佳，還款能力堪憂，存在一定的風險，會更慎重決定是否審批放款，甚至是直接拒絕申請人的公積金貸款申請。
征信的硬查詢指的是信用卡審批、貸款審批、擔保資格審查這三種情況。
1、申請貸款前不要動用公積金：按照政策規定，按時足額繳存公積金滿六個月的職工，買房時可以申請住房公積金貸款(各地政策略有不同，以當地最新政策為準)。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用于支付房款，那麼公積金賬戶上的公積金餘額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，也就意味着将申請不到公積金貸款，所以申請貸款前不要動用公積金。
2、貸款不滿一年不要申請提前還款：按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。所以，如果申請的貸款未滿一年，那就不要申請提前還款，因為如果申請了的話，銀行收取的違約金也會比較多。
3、還貸有困難時不要太過勉強在借款期限内償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理延長借款期限申請，但是，借款期限變更按規定隻可辦理一次。
1、隻有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
2、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易産生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一緻。
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