2021年各大銀行房貸放款時間買二手房注意事項和手續-tft每日頭條

2021年各大銀行房貸放款時間買二手房注意事項和手續

生活更新时间:2025-08-28 05:00:28

　　2021年各大銀行房貸放款時間都是不同的，而且針對新房和二手房房貸審批也不一樣，會優先考慮新房，那麼，買房貸款6個月沒下來正常嗎？想知道答案的朋友們，一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　2021年各大銀行房貸放款時間？

1、中行：用戶普遍反映下款速度比較快，從申請到審核到放款，有些人一周就弄好了，但也有不少用戶還在等待，慢的話可能在一個月左右。

　　2、農行：放款速度慢，有些用戶等待了2-3個月依舊還沒有下來。

　　3、郵儲銀行：速度較快，大緻在15天-1個月左右。

　　4、農商行：速度較快，基本在7-15天左右，但是有些用戶表示所在地農商行出現停止進件的情況。

　　5、建設銀行：大緻在15天-30天左右。

　　說明一下，銀行放款速度除了和當前政策有關以外，與等待放款人數、個人綜合資質、地區不同等等因素有關，因此即便是同一銀行也可能出現不同用戶放款速度不一樣的情況。

　　其次，就總的情況來看，一二線城市放貸政策明顯更加嚴格，三四線城市寬松一點；而首套房比起二套房來說，放款速度更快。

　　買房貸款6個月沒下來正常嗎？

買房貸款6個月沒下來是正常的，如果銀行在申請房貸後沒有明确拒絕貸款申請，可能是由于房貸政策收緊、銀行貸款吃緊等原因，房貸本身就是一筆大額貸款，手續也比較複雜，屬正常現象。但是，如果銀行超過6個月沒有貸款，那麼貸款人就需要認真對待。

　　除了政策等外部因素的影響，銀行延遲放貸也可能是因為貸款人在等待貸款時申請了消費貸款、裝修貸款等貸款産品。于是，貸款人信用報告的内容發生了變化，貸款人的個人負債率增加了很多。當貸款人的個人征信負債率上升時，銀行會對貸款人申請的貸款進行“貸後管理”。會延遲貸款發放時間。

　　如果房貸最長6個月沒有解除，貸方可以嘗試緻電銀行客服詢問具體原因。如果原因不是貸款人造成的，貸款人可以嘗試向銀行申請緊急貸款額度。銀行每個月都會預留一個緊急額度，貸方可以向銀行說明緊急情況，然後使用額度。貸款人也可以找中間人或開發商協助他催款銀行。

　　買二手房注意事項和手續？

1.自己相中的房子定金盡可能多，但不要超過房價的20%

　　2.交房時間一定要寫清楚，還有戶口遷出的時間一定要明确

　　3.室内物品一定要如果業主選擇留下的話一定要寫在合同裡

　　4.如果有附贈品，比如車位，地下室等，一定要寫在合同裡

　　5.你擔心的問題，一定在簽合同前提出來，并寫在合同裡

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活發财樹杆栽培方法
1、首先，在拿到獨杆發财樹後，需要沙土定植栽種，在這個定植過程中需要把根部周邊的土質弄的很嚴實，不留... 2023-07-03
生活食用堿的危害
1、食用堿是生活中常見的食品添加劑，可以使制作的面食更加蓬松，但使用過量會破壞食物中的維生素、影響人... 2023-07-03
生活番薯幹怎樣做才能軟糯
1、制作軟糯的番薯幹隻需要備用紅薯就好了，如果是從鄉下背來的番薯會更好，這樣吃起來才更有味道，更好吃... 2023-07-03
生活鬥魚最常訪問怎麼關閉
1、用戶需要首先打開鬥魚APP，然後在右下角找到“我的”，上面會有顯示“最近訪問”。2、然後用手往左... 2023-07-03
生活肥皂掉廁所堵了如何自己快速疏通
1、可以往廁所中倒适量的白酒，并且靜置數分鐘，有助于加快肥皂的溶解速度。2、可以往廁所中倒入适量的白米醋，并且浸泡3至4小時，即可溶解廁所中的肥皂。3、可以往廁所中倒入大量的熱水，直到肥皂徹底溶解即可。肥皂是脂肪酸金屬鹽的總稱。通式為RCOOM，式中RCOO為脂肪酸根，M為金屬離子。日用肥皂中的脂肪酸碳數一般為10-18，金屬主要是鈉或鉀等堿金屬，也有用氨及某些有機堿如乙醇胺、三乙醇胺等制成特殊用 2023-07-03
生活安全俗語簡短
1、安全在于謹慎，事故多因違章。2、安全中求高産一順百順，隐患裡冒進一挫再挫。3、保安全千日不足，出... 2023-07-03
生活聯想bios隐藏選項
1、開機按F2進入BIOS設置界面。2、用小鍵盤方向鍵選擇第二項Devices（設備)。3、設備菜單... 2023-07-03
生活康師傅是哪國的
1、康師傅控股有限公司總部設立在天津經濟技術開發區，注冊地在中國，主要從事方便面、飲品以及相關配套産... 2023-07-03
生活豆腐隔夜放冰箱還能吃嗎
1、一般來說,豆腐放冰箱冷藏時間較短是可以食用的,但若豆腐中參雜其它菜則不宜隔夜食用,因為蔬菜中含有... 2023-07-03
生活怎麼下載安利app下載
1、登錄安利官方網站，在裡面找到“下載”菜單，點擊菜單找到安利APP下載包，點擊下載即可完成下載。下... 2023-07-03
生活牆面有浮灰怎麼清理
1、不要用掃帚清掃，掃帚的毛會使細小的灰塵在牆壁上留下無法清潔的印子。如果隻有掃帚的話，在掃帚上包上... 2023-07-03
生活車内飾怎麼洗
1、空調出風口格栅上灰塵的清潔。使用小刷子刷下出風口上的灰塵，在清潔灰塵的同時用濕布在清潔部位附近拭... 2023-07-03
生活草間彌生簡介
1、草間彌生（YayoiKusama），出生于日本長野縣松本市，畢業于日本長野縣松本女子學校。在19... 2023-07-03
生活怎麼泡黃豆芽的簡單做法
1、黃豆挑選新豆，把壞的挑出。放盆裡，投洗幾次，放水浸泡一晚上，水的量是黃豆的4倍左右。2、泡好的黃... 2023-07-03
生活管人是什麼梗
1、管人，指的是在YouTube頻道上做虛拟主播的人，英文縮寫為vtuber或者vtb。2、由于Yo... 2023-07-02
生活齊耳短發剪燙教程
1、中分蓬松齊肩短燙發齊耳短發是一種最适合夏天的短發發型了，不僅時尚清爽還特别可愛。不過呢，齊耳短發... 2023-07-03
生活目前空間站有幾個
目前世界上隻有兩個正在運行的空間站。一個是由美俄等六個西方宇航機構聯合打造的國際空間站，參與的國家機構主要有美國國家航天局、歐洲航天局、俄羅斯聯邦航天局、加拿大國家航天局、日本宇航研發機構和巴西宇航局。其中，歐洲航天局包括：德國、英國、法國、意大利、比利時、西班牙、荷蘭、丹麥等多個國家參與國際空間站項目。國際空間站從1994年開始第一階段建設，分三個階段進行開發，預計将于2024年後退役；另外一個 2023-07-03
生活白車軸草的常見病蟲害有哪些
1、白車軸草常見蟲害：葉蟬。蟲害表現主要以幼蟲和成蟲栖息于葉背，吮吸葉汁液。輕者葉片退綠，并在葉片上... 2023-07-03
生活家用煤氣關火正确順序
1、關的時候切記：先關火，再關閥門。2、因為先關閥門的話管子形成真空，容易把火吸到煤氣罐那裡，後果嚴... 2023-07-03
生活 ppt自動翻頁怎麼解決
1、首先,在開始程序列表或直接在桌面雙擊ppt快捷方式,載入程序,進入編輯狀态。2、點擊頂部的“幻燈... 2023-07-03
生活微信怎麼加入黑名單
1、首先打開微信“通訊錄”，找到需要加入黑名單的好友，點擊好友圖标。2、在出現的好友信息中，選擇右上... 2023-07-03
生活冬天怎樣嫁接蟹爪蘭
1、蟹爪蘭嫁接首先得給它消毒，準備好相應的酒精，先給裁剪刀具、嫁接苗以及作砧木的仙人掌消毒，之所以這... 2023-07-03
生活牡丹花怎麼種植方法
1、土壤牡丹土質比較疏松、肥沃的砂質土壤，忌粘重土壤或低溫處栽植。種植牡丹前，需要将一些病根剪除，以... 2023-07-03
生活照相人像構圖技巧
1、三分之一構圖大法大家都知道九宮格的構圖吧，沒錯三分之一構圖大法其實就是把人物放在九宮格的三分之一... 2023-07-03
生活香醋木耳如何做
1、主料：黑木耳100克。2、輔料：香菜适量、大蒜3顆、白芝麻适量、米醋3勺、生抽2勺、白糖5克、幹... 2023-07-03
生活起名字大全女孩
1、幻露、訪天、靜柏、淩絲、小翠、雁卉、訪文、淩文、芷雲、思柔、巧凡、慕山、依雲、千柳、從凝、安夢、... 2023-07-03
生活蛏子需要焯水嗎
1、烹饪蛏子是需要焯水的，而且和很多食材焯水不一樣，蛏子需要冷水下鍋。蛏子焯水的過程裡，蛏子隻要開口... 2023-07-03
生活四川話中的溝子是什麼意思
1、四川話中的“溝子”是“臀部、屁股”的意思。2、這樣說的原因，是因為“臀部、屁股”中間有一條頗深的... 2023-07-02
生活加納首都
1、阿克拉(Accra、Nkran)是加納首都和最大港市。全國政治、經濟、文化中心。在國境東南部，瀕... 2023-07-03
生活高速追尾怎麼辦
1、高速上被追尾了之後，要是雙方車上的人員都沒有受傷，并且車輛還能正常移動的話，先打電話報警，然後按... 2023-07-03

tft每日頭條

> 生活

> 2021年各大銀行房貸放款時間買二手房注意事項和手續