新房必須先交物業費才可以拿鑰匙嗎交房以後是不是就有房産證了 -tft每日頭條

新房必須先交物業費才可以拿鑰匙嗎交房以後是不是就有房産證了

生活更新时间:2025-08-30 01:51:15

　　交房是很多業主都想第一時間去的，畢竟早交房早裝修就可以早入住，但一般交房的時候都需要交物業費才會給鑰匙，但其實沒有這樣的規定，不交物業費也是可以拿自己的鑰匙的，具體可以看看小編帶來的介紹。

　　交房以後是不是就有房産證了

　　交房以後不一定馬上就有房産證，隻有現房項目在交付的時候就能拿證，期房項目往往是剛達到交房的标準就交付了，還沒來得及辦證。根據商品房銷售管理辦法，開發商需要在交付後的90天内協助購房者辦理房産證。這是在一切正常的情況下，如果開發商有問題的話甚至可能拿不到房産證。

　　新房必須先交物業費才可以拿鑰匙嗎

　　沒有任何的規定要求先交物業費才能拿鑰匙，交房拿鑰匙本身是和物業沒有任何關系的。很多開發商會在收房當天把拿鑰匙排到最後，在拿鑰匙之前需要交各種費用，其中就包括物業費。如果物業以不交物業費拒絕交房給鑰匙已經侵犯了業主的權利，可以向當地住建部門進行舉報。

　　交房時間怎麼查詢

　　交房時間是會在購房合同裡明确規定的，如果需要了解交房時間直接查看購房合同就可以了，不過合同隻是一種大緻預期，實際交房時間還是要以項目施工進度為主。如果是因為某些原因導緻工期耽誤了的話，交房時間可能會要比合同時間延後許多。

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