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二手房轉讓程序是怎樣的

知識 更新时间:2024-11-17 00:36:55

  二手房轉讓程序如下:

  1、買方要對房子的産權進行調查。

  2、簽訂二手房買賣合同。

  3、找評估公司做評估。

  4、貸款的房子要辦理相關按揭業務。

  5、按揭辦理下來後,要注意注銷該物業的他項權證。

  6、将合同交到房管部門産權交易中心相關辦事窗口,拿受理單。

  7、憑受理單繳納相關稅費,拿契稅完稅證。

  8、由房地産管理部門核發過戶單。

  9、辦理産權轉移過戶手續,交易雙方在房地産交易管理部門辦理完産權變更登記後,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的産權證。

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