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不能抵押的不動産是什麼

知識 更新时间:2025-01-12 23:12:26

  不能抵押的不動産有:小産權房;農村自建房農村自建房;未取得房産證的商品房;房齡過老的商品房;面積過小的商品房。

  《擔保法》第三十九條規定,抵押合同應當包括以下内容:

  (一)被擔保的主債權種類、數額;

  (二)債務人履行債務的期限;

  (三)抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;

  (四)抵押擔保的範圍;

  (五)當事人認為需要約定的其他事項。抵押合同不完全具備前款規定内容的,可以補正。

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