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南京彙錦國際淩江府學位房

教育 更新时间:2024-11-23 21:06:01

  一.小區概況

  錦江花苑建成于2002年,由南京金開來房地産開發有限公司開發建造,私人承辦物業代為管理。

  小區至今已有17年的時間,樓齡較長,整體年代感較強,略顯破敗。

  小區共建有住宅6棟,共計340套房。小區配有車位76個,車位緊張,停車壓力較大。

  小區綠化率為26.0%,小區綠化率相對合理,居住體驗較好。

  南京彙錦國際淩江府學位房(金陵彙文雙重點)(1)

  二.房價走勢

  小區目前均價為73305元,高于商圈均價(69744元),高于行政區均價(42560元)。小區整體均價偏高,對購房者的資金實力要求較高。近6個月以來,小區房價呈現上漲趨勢,投資者可适當關注,剛需投資者請擇時上車。

  南京彙錦國際淩江府學位房(金陵彙文雙重點)(2)

  四.交通概況

  小區距離最近的地鐵站莫愁湖1477米,離地鐵站有一定距離,步行時間稍長,但在可接受範圍内。

  五.教育配套

  小區對口小學為金陵彙文,金陵彙文是公立,屬于市重點小學。教育質量名列前茅,師資隊伍強大,教育水平較高。

  小區對口中學為金陵彙文學校(初中部),金陵彙文學校(初中部)是公立,屬于市重點。教育質量名列前茅,師資隊伍強大,教育水平較高。

  六.生活配套

  小區三公裡内有金鷹國際購物中心,金鷹世界,環宇城,可滿足居民日常購物,餐飲娛樂等需求。

  小區三公裡内有江蘇省老年醫院分院,南京市第二惠民醫院,河海大學醫院,可以滿足居民日常就醫的需要。

  七.小區評分

  總分:4.0分

  價格優勢:3分

  教育質量:5分

  交通配套:4分

  南京彙錦國際淩江府學位房(金陵彙文雙重點)(3)

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