大産證,即新建樓盤初始登記後的房地産權證,專業術語稱為申請辦理“房屋初始登記”,是在房屋竣工驗收之後交付購房者之前,由房地産開發商向房地産管理部門申請初始登記,對符合規定的申請,房地産管理部門應當在受理登記申請起30天内作出準予登記的決定,頒發房地産權證。
小産證又稱為房屋小産權證,是針對房屋大産權證而言的,是指由每個購房者取得的房地産權證,即是房地産産權證書,由購房者或購房者委托開發商到房産交易部門辦理。
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