租房合同應注意:
1、口頭協議。租房必須簽訂正規的租房合同,合同内容要詳細。
2、租期内房屋修繕義務及費用。在房屋出租期間,房屋及其附屬設備發生問題或故障,由誰維修,費用怎麼承擔,這是必須提前達成協議的。
3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人,但并不限于所有人。
4、出租人身份。
5、轉租義務。
6、租金支付方式及期限。
7、租金、物業管理費收取。通常租金由出租人收取,物業管理費則由物業管理公司收取,如果雙方在合同中對于此項無具體約定,則出租人無權要求承租人支付物業管理費。
8、規避模糊内容。
9、合同主體合格與否。
10、交付标的物。
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